Indeling

Onderverdieping:
Een inpandige berging ca. 4.75 x 5.35 met interne trapopgang naar de entreehal van de woning. De ruimte kan gemakkelijk geconverteerd worden naar een kantoor/hobby of woonruimte, dit is bij de meeste huizen inmiddels gebeurd.

Beletage:
Entree, ruime hal met hoge raampartijen, WC met fonteintje.
Riante woonkamer ca. 7.45 x 6.50 met een speels niveauverschil tussen de woonkeuken en woonkamer.
De Siematic keuken ca. 3.42 x 2.25 is in een L-opstelling en heeft diverse inbouwapparatuur.
De woonkamer heeft een hoogte van 3.25m en een schuifpui naar een fraai aangelegde tuin op het zuiden ca. 10.50 x 8.00.
Doordat het een hoekwoning betreft met ook een grote raampartij aan de zijkant van de woning maakt dit de woonkamer tot een waar lichtpaleis.

1e verdieping:
Ruime overloop met vide, separaat WC en berg-/trapkast.
Slaapkamer I voorzijde, circa 3.30 m x 2.80 met uitzicht op het Prinsenpark.
Slaapkamer II, ca 3.55 x 2.05 thans deels doorgebroken met de master en doet dienst als walk-in-closet.
Slaapkamer III (master) ca.3.55 x 3.30, 
Badkamer, circa 2.70 m x 2.10 m voorzien van ligbad, douche en dubbele wastafel.

2e verdieping:
Een bijzonder licht en ruime verdieping met separate cv-ruimte, Nefit Topline Comfort HRC 30 W5.
De ramen aan elke zijde van deze ruimte bieden een fraai, vrij uitzicht.
De slaapkamer IV ca. 3.75 x 3.00 is dan ook een soort van "kraaiennest" waar kinderen om zullen vechten.

Bijzonderheden:
Perceel 224m2
Bouwjaar: 1996.
Woonoppervlakte ca. 153 m2. 
Overig inpandige ruimte ca. 31 m2. In de straat zijn de meeste onderverdiepingen voorzien van een pui dan is de woonoppervlakte 183 m2
Verwarming en warm water: CV-combiketel 2012
Erfpacht afgekocht tot 01-11-2044
Oplevering in overleg

De bebouwing van de wijk is afwisselend. Het is een groene, waterrijke en vriendelijke wijk met een waar tuinstad karakter. In Prinsenland vindt u veel voorzieningen zoals wijkwinkelcentra, gezondheidscentrum, medisch centrum, activiteitencentrum, scholen en peuterspeelzalen. Snelle metro-, sneltramlijn- en busverbindingen zorgen voor een goede bereikbaarheid van Prinsenland, de omliggende wijken en het centrum van Rotterdam. De wijk heeft uitstekende aansluitingen op de snelwegen en het treinstation Alexandrium, waar ook de grote Woonmall met zijn vele winkels is gevestigd. Dus ook voor niet-autobezitters een ideale plek om te wonen.

Huis kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!
Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Deze informatie is met zorg samengesteld, voor de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Deze informatie is slechts een uitnodiging tot het doen van een aanbod en onder voorbehoud van gunning.

Verkoop je huis met succes. Nodig ons uit voor een vrijblijvend gesprek bij jou thuis en ervaar zelf de voordelen van het kiezen voor ons gerenommeerde kantoor als jouw verkoopmakelaar in Rotterdam en omstreken.