Ghisebrecht Bokellaan 27

Indeling: 
 
Begane grond: 
Entree met garderobe, hal met riante WC 
L-vormige living ca.  10.25 4.00/6.40 met open haard en openslaande deuren naar het terras en tuin op het zonnige zuid oosten 
Royale lichte open woonkeuken 3.00 x 8.55 met keukenblok en kastenwand en een eethoek aan de tuin 
 
Souterrain: 
Hal met meterkast 
Gang met pantry 
Slaap-/werkkamer I ca. 4.00 x 4.65 aan de voorzijde met daglicht 
Badkamer voorzien van vloerverwarming met douche, wastafel, WC en SAUNA 
Slaap-/werkkamer II ca. 4.00 x 4.75 aan de achterzijde 
Gym ca. 2.50 x 2.85 
Riante berging ca. 1.85 x 6.60 
 
1e Verdieping: 
Overloop met inbouwkast en WC 
Royale masterbedroom ca. 3.90 x 5.45 aan achterzijde met vaste kasten  
Badkamer II ca. 2.45 x 2.90 voorzien van vloerverwarming met douche, bad en dubbele wastafel 
Slaapkamer IV ca. 3.90 x 4.00 met vaste kasten 
Slaapkamer V of waskamer ca. 2.45 x 3.50 met droogbalkon aan de achterzijkamer  
 
2e verdieping:
Lichte overloop met veel ruimte en inbouwkast met aansluiting voor wasmachine   
Slaapkamer VI ca. 4.05 x 4.45 met dakkapel  
Badkamer III met douche, WC en wastafel 
Slaapkamer VII ca. 4.05 x 4.05 met dakkapel aan de achterzijde 
CV ruimte ca. 1.00 x 1.00 met wastafel 
 
Zolder: 
Grote bergzolder ca. 1.80 x 6.75 in de nok 

Grote inpandige garage voor twee auto’s ca. 11.20 x 3.00 

Bijzonderheden: 
Eigen grond.
Tuin op het zuid oosten. 
Parkeren op eigen terrein. 
Geheel voorzien van dubbele beglazing. 
Verwaming en warmwater middels cv-ketel. 
Gelegen op 281 m² eigen grond.  
Vrij uitzicht aan de voor- èn achterzijde. 
Zeer grondig gerenoveerd, instapklaar. 
Ouderdomsclausule van toepassing. 
Isolatie: Overall dubbel glas, kap heeft dampfolie, dakkapellen nieuwe isolatie 2022, vlieringvloer geïsoleerd 2008, wanden zolder geïsoleerd 2008, terras BG geïsoleerd. 2008, platte dak keuken geïsoleerd 199X erkerdak geïsoleerd 2022. 
 
Bouwjaar: 1967 
Woonop.: ca. 305 m² en 45 m² overige inpandige ruimte 
inhoud:  ca. 1.130 m³  

Hillegersberg biedt een ideale woonomgeving voor wie op zoek is naar rust en gezelligheid. Gelegen aan het Argonautenpark, kun je dagelijks genieten van een groene oase om te wandelen, spelen of te ontspannen. De buurt is kindvriendelijk en met winkels, supermarkten en restaurants op loopafstand heb je alles binnen handbereik. Hillegersberg staat bekend om zijn charmante, dorpse sfeer, terwijl het bruisende stadscentrum van Rotterdam gemakkelijk te bereiken is. Een perfecte plek voor wie het beste van beide werelden wil combineren: natuur en stad.  

Huis kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!
Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Deze informatie is met zorg samengesteld, voor de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Deze informatie is slechts een uitnodiging tot het doen van een aanbod en onder voorbehoud van gunning.

Verkoop je woning met succes. Nodig ons uit voor een gratis waardebepaling en verkoopadvies op maat. Ontdek onze werkwijze voor een succesvolle verkoop van jouw huis!