Zoeken binnen de website

Gerdesiaweg 84

3061 RA Rotterdam

€ 250.000,- k.k.

Te koop

Kenmerken

Indeling:
Aantal kamers: 2 
Aantal slaapkamers: 1 
Aantal badkamers: 1 
Badkamervoorz.: Toilet, Wastafel, Douche 
Aantal woonlagen: 1 woonlaag 

Voorzieningen:
Mechanische ventilatie, tv kabel en natuurlijke ventilatie 

Energie:
Energielabel: E (einddatum: 18-01-2034) 
Isolatie: Volledig geïsoleerd 
Verwarming: Blokverwarming 
Warm water: Elektrische boiler eigendom 

Appartement

37 m²

1982

Rotterdam - Kralingen

Over de woning

19 Woningaanbod te koop appartement Gerdesiaweg 84 te Rotterdam Kralingen door Makelaarskantoor Langejan NVM makelaar

Altijd al een lekker plekje voor jezelf willen hebben? Dit knusse 2-kamerappartement heeft een gezellige ruime woonkamer met open keuken, 1 slaapkamer en een moderne badkamer. Het zonnige balkon (west) is een heerlijke plek om van de middag/avondzon te genieten. Ten slotte ligt het appartement op loopafstand van de leukste hotspots van Kralingen en je bent zo in het centrum. Een heerlijke plek om thuis te komen!

Omschrijving

Gerdesiaweg 84

Indeling: 

Begane grond: 
Gezamenlijke entree met brievenbussen, bellentableau en trap naar de tweede etage. 

Tweede etage: 
Entree, hal 
Ruime lichte woon-/eetkamer ca. 4.30 x 5.50 met grote raampartij en toegang tot ruim balkon op zonnige westen 
Open moderne hoogglans keuken met een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, inbouw-combioven, vaatwasser en spoelbak met mengkraan. 
Moderne badkamer met douche, design radiator, WC en wastafel 
Ruime slaapkamer ca. 2.80 x 4.30 aan de achterzijde van de woning met plek voor tweepersoonsbed, een kastenwand en zelfs een ruime werkplek. 

Berging: 
Bij de woning behoort een kleine berging op de zelfde verdieping 

Bijzonderheden:
Volledig voorzien van laminaatvloer en gestucte muren.  
Bouwjaar 1982 
Gelegen op erfpachtgrond, waarvan de canon eeuwigdurend is afgekocht 
Verwarming middels blokverwarming  
Warm water middels een boiler 
Volledig voorzien van dubbele beglazing 
Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa € 136,- per maand, waarbij het onderhoud is afgekocht. 
Er is sprake van zelfbewoningsplicht (m.u.v. ingebruikgeving aan eerste graads bloed- of aanverwanten) 
In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden 
Oplevering in overleg. 
 
Woonoppervlakte circa 37 m² 
Gebouwgebonden buitenruimte circa 4 m² 
Externe bergruimte circa 1 m² 
Inhoud circa 125 m³.

Buurt:

Rotterdam - Kralingen

Kralingen-West is een levendige en populaire buurt vol gezelligheid, nabij de Kralingse Plas en het Bos. De locatie is ideaal als je van een groene omgeving houdt en toch dichtbij alle voorzieningen wilt wonen. In de buurt bevinden zich diverse winkelstraten zoals de Vlietlaan, Oudedijk en Lusthofstraat met allen een enorme keuze aan gezellige restaurants, hippe boetiekjes en leuke delicatessenwinkels. Er valt genoeg te ontdekken! Doordat de natuur zo dichtbij is kun je gezellig barbecueën, picknicken, sporten of ontspannen. Andere voorzieningen zoals (basis)scholen, sportfaciliteiten, speeltuin en openbaar vervoer (tram en metro) bevinden zich op loopafstand. Het bruisende centrum en de Erasmus Universiteit zijn gelegen op een korte fietsafstand. Bovendien zijn de belangrijke uitvalswegen als de A16 en A20 eenvoudig te bereiken. Geniet van al het moois dat Kralingen te bieden heeft! 

Huis kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!
Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Deze informatie is met zorg samengesteld, voor de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Deze informatie is slechts een uitnodiging tot het doen van een aanbod en onder voorbehoud van gunning.

Ook je huis succesvol verkopen?
Makelaar Langejan gespecialiseerd in de aan- en verkoop van woningen in de regio Rotterdam

Verkoop je woning met succes. Nodig ons uit voor een gratis waardebepaling en verkoopadvies op maat. Ontdek onze werkwijze voor een succesvolle verkoop van jouw huis!

Straatwijs

Gerdesiaweg: Vernoemd naar de buitenplaats 'Gerdesia' (voorheen 'Devonia'), die vroeger op deze plaats aan de Oudedijk lag.

Jij hebt je droomhuis gevonden! Alleen moet je jouw huis nog verkopen. Wat doe je?

Verkoop je huis met succes. Nodig ons uit voor een vrijblijvend gesprek bij jou thuis en ervaar zelf de voordelen van het kiezen voor ons gerenommeerde kantoor als jouw verkoopmakelaar in Rotterdam en omstreken.

Op zoek naar jouw droomhuis in Rotterdam en omstreken? Lukt het niet om het te vinden?

Overweeg dan om een ervaren NVM aankoopmakelaar van Langejan in te schakelen. Onze makelaars kennen Rotterdam en omgeving als geen ander en kunnen je helpen bij het vinden van de perfecte woning.

Sleutelhanger sleutel droomwoning aankoopmakelaar Langejan

Is dit jouw nieuwe droomhuis?

Plan een bezichtiging

Voorkeursdag *
Voorkeursdagdeel *
Hele dag
's ochtends
's middags
Jouw gegevens:
Aanhef *
De heer
Mevrouw
Familie
Overig
Niet opgegeven

Makelaarskantoor Langejan al 155 jaar jouw vertrouwde NVM makelaar in Kralingen en de regio Rotterdam. Sinds 1867 begeleiden wij bij de aan- en verkoop van de mooiste woningen.

Contact

Makelaarskantoor Langejan
Oudedijk 25
3062 AC Rotterdam

010 – 272 00 00
info@langejan.com

BTW: NL8048.86.969.B01
KvK: 24126812

Nieuwsbrief

© 2015-2024 Makelaarskantoor Langejan