Gashouderstraat 27 a

Woonverdieping: 
Erg lichte en vriendelijke woonkamer ca. 8.45 x 5.00 met vide en opkamer gedeelte aan de voorzijde. 
Open keuken ca. 5.60 x 4.45 met daarin een keuken in L-opstelling voorzien van inbouwapparatuur. 
Kast met daarin de opstelplaats voor de HR CV ketel (2022) 
  
Tuinnivo: 
Entree, hal, WC met fonteintje, trapopgang naar woonverdieping. 
Slaapkamer I ca. 3.60 x 2.85 met vide. 
Slaapkamer II ca. 4.15 x 3.30 
Slaapkamer III ca. 5.10 x 2.15 met toegang tot knusse stadstuin ca. 3.10 x 2.50 
Badkamer ca. 3.35 x 3.30/2.35 voorzien van ligbad, wastafel en inloopdouche. 
Tevens is hier de opstelplaats voor wasmachine en -droger. 
 
Bijzonderheden 
Bouwjaar 1902 
Gelegen op eigen grond 
Woonoppervlakte circa 124 m2 
Fraai eikenhouten vloerdelen door de gehele woning. 
Verwarming en warm water middels CV-combiketel (bouwjaar 2022) 
Volledig voorzien van dubbele beglazing 
In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen 
In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden 
Oplevering in overleg. 

Kralingen-West is een levendige en populaire buurt vol gezelligheid, nabij de Kralingse Plas en het -Bos. De locatie is ideaal als je van een groene omgeving houdt en toch dichtbij alle voorzieningen wilt wonen. In de buurt bevinden zich diverse winkelstraten zoals de Oudedijk, Lusthofstraat en Vlietlaan.  
Andere voorzieningen zoals (basis)scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer (tram en metro) bevinden zich op loopafstand. Het centrum en de Erasmus Universiteit zijn gelegen op een korte fietsafstand. Bovendien zijn de belangrijke uitvalswegen als de A16 en A20 eenvoudig te bereiken.

Huis kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!
Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Deze informatie is met zorg samengesteld, voor de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Deze informatie is slechts een uitnodiging tot het doen van een aanbod en onder voorbehoud van gunning.

Verkoop je huis met succes. Nodig ons uit voor een vrijblijvend gesprek bij jou thuis en ervaar zelf de voordelen van het kiezen voor ons gerenommeerde kantoor als jouw verkoopmakelaar in Rotterdam en omstreken.