Essenlaan 8

Indeling:  
 
Begane grond: 
Entree, hal gang, WC met fonteintje, werkkast en garderobe. 
Kamer ensuite, middels schuifdeur separatie onderverdeeld in: 
- Voorkamer ca. 4.25 x 6.00 met prachtig geornamenteerd plafond en haard. 
- L-vormige achterkamer ca. 8.80 x 4.25/6.85 voorzien van visgraat parketvloer, sierbalken plafond, houten lambrisering en openslaande deuren naar terras en tuin. 
 
Kelder: 
Ruime bergruimte ca. 2.25 x 15.75. 
 
1e Verdieping: 
Overloop met berging en WC. 
Masterbedroom ca. 4.50 x 5.75 aan de tuinzijde met geornamenteerd plafond en openslaande deuren naar balkon. 
Badkamer ca. 2.40 x 3.90 met vrijstaand bad op pootjes, inloopdouche en dubbele wastafel. 
Slaap-/werkkamer II ca. 4.50 x 5.75 met ingebouwde kasten, geornamenteerd plafond en schouw. 
Slaap-/werkkamer III ca. 2.75 x 5.60 met inbouwkast.  
 
2e Verdieping: 
Overloop met daklicht, WC en bergkast. 
Slaapkamer IV ca. 4.35 x 5.55 aan de achterzijde met zicht over de tuin. 
Slaapkamer V ca. 2.85 x 5.65 aan de achterzijde met inbouwkast en wastafel.  
Slaapkamer VI ca. 3.45 x 7.30 aan de voorzijde met wastafel, mogelijk in te delen in badkamer en slaapkamer. 
Slaapkamer VII ca. 3.45 x 4.00 aan de voorzijde met wastafel en inbouwkasten.  
 
Bijzonderheden: 
Eigen grond. 
Riante keurig aangelegde achtertuin. 
Onderdeel beschermd stadsgezicht Kralingen. 
Achtertuin grenzend aan groen park. 
Achterom vanuit de 's-Gravenweg. 
Nooit bewoond clausule van toepassing. 
Verwarming en warm water via cv-ketel. 
In de woning is mogelijk asbest en lood aanwezig, de ondergrondse tank is gesaneerd. 

De wijk Kralingen biedt een aantrekkelijke mix van bewoners en woningen: van rijke gebieden tot gezellige volksbuurten, van gezinnen tot eenpersoonshuishoudens. Je vindt hier zowel luxe als gezelligheid, met een scala aan eet- en uitgaansgelegenheden, mooie winkels en een nieuwbouwcomplex zoals 'De Lusthof Passage'. De wijk beschikt over bijzondere parken, zoals Het Arboretum Trompenburg, en diverse sportfaciliteiten en speelruimtes voor kinderen. Met een uitstekend aanbod aan scholen en goede gezondheidszorg, plus een efficiënte verbinding met het openbaar vervoer en de ring van Rotterdam, biedt Kralingen alles wat je nodig hebt.

Huis kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!
Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Deze informatie is met zorg samengesteld, voor de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Deze informatie is slechts een uitnodiging tot het doen van een aanbod en onder voorbehoud van gunning.

Verkoop je woning met succes. Nodig ons uit voor een gratis waardebepaling en verkoopadvies op maat. Ontdek onze werkwijze voor een succesvolle verkoop van jouw huis!