Zoeken binnen de website

Ebalstraat 11 B

3061 KB Rotterdam

€ 350.000

Verkocht

Kenmerken

Oppervlakten en inhoud:
Woonoppervlakte: 73 m² 
Gebouwgebonden buitenruimte: 3 m² 
Externe bergruimte: 17 m² 
Inhoud: 325 m³ 
Woonkamer: 37 m² 

Indeling:
Aantal kamers: 4 
Aantal slaapkamers: 2 
Aantal woonlagen: 1 woonlaag
 
Voorzieningen:
Tv kabel 

Appartement

73 m2

1938

Rotterdam Kralingen

Over de woning

1 Ebalstraat11B Rotterdam Kralingen

Op een steenworp afstand van de Kralingse Plas en het Bos vindt u dit 4-kamer appartement op de 1e verdieping van een kleinschalig, vooroorlogs appartementencomplex dat tevens een Rijksmonument is. De appartementen in dit complex zijn zeer gewild vanwege hun unieke ligging aan de rand van een natuurgebied, terwijl ze toch op loop- en fietsafstand liggen van zowel Kralingen als het centrum van Rotterdam. Een ideale woning voor starters, alleenstaanden of als pied-à-terre.

Omschrijving

Ebalstraat 11 B

Indeling: 
 
Begane grond: 
Portiek met trappenhuis en toegang naar ruime berging ca. 17 m2 in de onderbouw. 
 
1e verdieping: 
Entree, tochtportaal, hal 
Kamer ensuite, middels schuifdeuren separatie met originele glas-in-lood ingedeeld in: 
- Woonkamer ca. 3.50 x 5.15 met jaren '30 schouw 
- Woonkeuken ca. 5.45 x 3.20 met ingebouwde kasten en moderne keukenblok met diverse inbouwapparatuur. 
Slaapkamer  ca. 3.90 x 3.00 met vaste kastenwand met dubbel openslaande deur toegang naar balkon op het Zuidoosten 
Badkamer ca. 2.35 x 2.50 met WC en douche 
Wasruimte 0.90 x 1.20 met wastafel 
Slaapkamer II ca. 2.40 x 3.35 bereikbaar vanuit de gang en middels schuifdeuren met glas-in-lood vanuit de woonkamer  
Vanuit deze ruimte toegang via dubbel openslaande deuren naar op het Westen georiënteerd balkon voorzijde. 
 
Bijzonderheden: 
Eigen grond 
Woonoppervlakte ca. 73 m2 
Bouwjaar 1938 
Verwarming en warmwater via CV ketel Intergas HR 2020 
Actieve vereniging van eigenaren bijdrage ca. € 96.00 per maand 
Prachtige originele details waaronder glas-in-lood 
Ligt direct aan de Kralingse plas 
Rijksmonument naar Nieuw Zakelijk ontwerp van W.Th. ten Bosch. In Nieuw Zakelijke trant uitgevoerd woonblok, onderdeel van vroege open strokenverkaveling, van algemeen belang wegens stedenbouwkundige- en architectuurhistorische waarde. (bron: Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed). 
 
Rijksmonumenten zijn vrijgesteld van een energielabel en hebben subsidie mogelijkheden voor het onderhoud. 
 

Buurt:

Rotterdam Kralingen

Kralingen, één van de meest gewilde wijken van Rotterdam met op steenworp afstand het Kralingse Bos en de Kralingse Plas met veel recreatiemogelijkheden, groen en gezelligheid. Hier kom je volledig tot rust. In de buurt zijn diverse gezellige winkelstraten en horecagelegenheden, zoals op de Oudedijk, de Kortekade, de Lusthofstraat en de opkomende Vlietlaan met Jordy’s Bakery en natuurlijk biergids Lois. Daarnaast zijn het stadscentrum en de Erasmus Universiteit makkelijk bereikbaar op de fiets en zijn alle belangrijke uitvalswegen (A13/A16/A20) en het openbaar vervoer uitstekend te bereiken, richting Den Haag en Amsterdam.

Huis kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!
Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Deze informatie is met zorg samengesteld, voor de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Deze informatie is slechts een uitnodiging tot het doen van een aanbod en onder voorbehoud van gunning.

Ook je huis succesvol verkopen?
Makelaar Langejan gespecialiseerd in de aan- en verkoop van woningen in de regio Rotterdam

Verkoop je woning met succes. Nodig ons uit voor een gratis waardebepaling en verkoopadvies op maat. Ontdek onze werkwijze voor een succesvolle verkoop van jouw huis!

Straatwijs

Ebalstraat: 
Berg bij de stad Nabloes (Sichem) in Palestina.

Jij hebt je droomhuis gevonden! Alleen moet je jouw huis nog verkopen. Wat doe je?

Verkoop je huis met succes. Nodig ons uit voor een vrijblijvend gesprek bij jou thuis en ervaar zelf de voordelen van het kiezen voor ons gerenommeerde kantoor als jouw verkoopmakelaar in Rotterdam en omstreken.

Op zoek naar jouw droomhuis in Rotterdam en omstreken? Lukt het niet om het te vinden?

Overweeg dan om een ervaren NVM aankoopmakelaar van Langejan in te schakelen. Onze makelaars kennen Rotterdam en omgeving als geen ander en kunnen je helpen bij het vinden van de perfecte woning.

Sleutelhanger sleutel droomwoning aankoopmakelaar Langejan
Is dit jouw nieuwe droomhuis?
Plan een bezichtiging
Voorkeursdag *
Voorkeursdagdeel *
Hele dag
's ochtends
's middags
Jouw gegevens:
Aanhef *
De heer
Mevrouw
Familie
Overig
Niet opgegeven

Makelaarskantoor Langejan al 155 jaar jouw vertrouwde NVM makelaar in Kralingen en de regio Rotterdam. Sinds 1867 begeleiden wij bij de aan- en verkoop van de mooiste woningen.

Contact

Makelaarskantoor Langejan
Oudedijk 25
3062 AC Rotterdam

010 – 272 00 00
info@langejan.com

BTW: NL8048.86.969.B01
KvK: 24126812

Nieuwsbrief

© 2015-2024 Makelaarskantoor Langejan