Cornelis Dalenstraat 7

Begane grond: 
Entree, hal met vide en WC  
Lichte woonkeuken ca. 3.30 x 3.50  met licht van 2 zijden en riant kookeiland 
Eetkamer ca. 6.00 x 3.50 met grote raampartij en toegang tot de tuin op het zonnige westen 
Woonkamer ca. 4.50 x 4.60 met open haard en toegang tot de tuin 
 
1e verdieping: 
Overloop met WC  
Masterbedroom ca. 3.20 x 3.80 met aansluitende inbouwkast ca. 3.10 x 3.20 
Badkamer met bad, inloopdouche en dubbele wastafel 
Slaapkamer II ca. 3.85 x 3.80 met zicht op de tuin 
 
Bijzonderheden: 
18 zonnepanelen en verwarming middels grondwarmtepomp dus ook koeling! 
Eigen grond. 
Parkeren op eigen parkeerplaats en parkeren voor gasten in directe omgeving 
Uitstekend geïsoleerd 
Aanvaarding in overleg.

Deze unieke woning is een van de 48 zelfbouwwoningen in de autoluwe wijk Leonidas. De locatie dankt zijn naam aan de Rotterdamse Hockeyvereniging Leonidas die hier van 1934 tot 2010 haar wedstrijden speelde. In 2010 verhuisde de vereniging naar een nieuw complex, waardoor de locatie beschikbaar kwam voor woningbouw. De locatie, die door de gemeente Rotterdam is uitgegeven, werd verkaveld volgens het concept Natuurlijk Wonen, geïnspireerd op het nabijgelegen volkstuinencomplex. Natuurlijk Wonen staat voor wonen in het groen, waarbij gestreefd wordt naar het bouwen met zoveel mogelijk natuurlijke materialen en een laag of geen energiegebruik. 
Deze wijk is zo bijzonder dat een groot deel van de huidige bewoners dagenlang in de tuin van de makelaar heeft gekampeerd om een kavel te kunnen bemachtigen. En onder andere het AD, Rijnmond en BinnensteBuiten hebben er de afgelopen jaren meerdere keren aandacht aan besteed.

De buurt Kralingen- de Esch is een unieke plek met een uitstekende verbinding van en naar het stadscentrum van Rotterdam, zowel met het openbaar vervoer als op de fiets. Er zijn diverse sportfaciliteiten in de omgeving en de Erasmus Universiteit is op loopafstand. Ook zijn de uitvalswegen binnen slechts 2 minuten te bereiken. De buurt heeft twee groengebieden omgeven de buurt: "Polder De Esch" en de "Oude Plantage" en een aangename plek voor een wandeling en een leuke speelplek voor kinderen.

Huis kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!
Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Deze informatie is met zorg samengesteld, voor de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Deze informatie is slechts een uitnodiging tot het doen van een aanbod en onder voorbehoud van gunning.

Verkoop je woning met succes. Nodig ons uit voor een gratis waardebepaling en verkoopadvies op maat. Ontdek onze werkwijze voor een succesvolle verkoop van jouw huis!