Catharina van Zoelenstraat 73

Indeling: 
 
Begane grond:  
Fijne ca. 25 m² op het zuiden gerichte voortuin. 
Entree, moderne woonkeuken ca. 4.90 x 4.85 met een plafondhoogte van ruim 3 meter waarin een bijna nieuwe, moderne, greeploze keuken in L-opstelling is geplaatst met diverse luxe inbouwapparatuur.  
Entree, hal, WC met fonteintje, toegang tot parkeergarage en eigen parkeerplaats.  
Inpandige berging ca. 2.45 x 2.35 met aansluiting voor wasmachine. 
 
1e verdieping:
Zeer ruime woonkamer met erker ca. 9.90 x 4.85, visgraat parketvloer en toegang tot het eigen terras. 
Het terras is ca. 6.40 meter diep en daarachter is de gemeenschappelijke tuin gelegen. 
 
2e verdieping:
Slaapkamer I ca. 4.85 x 3.65 met visgraat parketvloer en uitzicht op het terras.  
Badkamer ca. 2.10 x 2.60 met douche, WC en wastafel.  
Slaapkamer II met erker ca. 4.85 x 3.05 met visgraat parketvloer en gelegen aan de voorzijde.  
 
Bijzonderheden:
Energielabel A 
Volle eigendom 
Bouwjaar: 2012 
Woonoppervlakte: 127 m² 
Overig inpandige ruimte: 6 m² 
Inhoud: 485 m³ 
Voortuin, eigen terras en gemeenschappelijke binnentuin 
Eigen parkeerplaats  
Buitenkozijnen voor het laatst geschilderd in 2022  
HR++ glas, stadsverwarming en WTW-systeem  
VvE-bijdrage is € 77,27 per maand  
Overdracht in overleg.

De woning staat in de hippe wijk Nieuw Crooswijk. Kenmerkend zijn de verschillende woningen die ontworpen zijn door diverse architecten, dit maakt de uitstraling bijzonder en speels. Er is goed rekening gehouden met groenvoorziening en ruimte voor parkeren. Hier woon je centraal met alle denkbare voorzieningen in de buurt zoals diverse trendy winkels, een groot scala aan horeca gelegenheden, meerdere scholen en recreatieve faciliteiten zoals het Kralingse Bos en Plas. Openbaar vervoer is op loopafstand en het bruisende centrum van Rotterdam ligt op een paar minuten fietsen. De uitvalswegen zijn ook zeer goed bereikbaar. 

Huis kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!
Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Deze informatie is met zorg samengesteld, voor de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Deze informatie is slechts een uitnodiging tot het doen van een aanbod en onder voorbehoud van gunning.

Verkoop je woning met succes. Nodig ons uit voor een gratis waardebepaling en verkoopadvies op maat. Ontdek onze werkwijze voor een succesvolle verkoop van jouw huis!