Zoeken binnen de website

Catharina van Zoelenstraat 54

3034 SW Rotterdam

€ 995.000,- k.k.

Verkocht

Kenmerken

Indeling:
Aantal kamers: 6 
Aantal slaapkamers: 4 
Aantal badkamers: 2 
Badkamervoorz.: Dubbele wastafel, 2 douches, toilet, wastafel 
Aantal woonlagen: 3 woonlagen 

Voorzieningen:
Mechanische ventilatie, tv-kabel en natuurlijke ventilatie

Energie:
Energielabel: A (einddatum: 17-03-2030) 
Isolatie: Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming: Stadsverwarming.

Tussenwoning

156 m²

2020

Rotterdam - Nieuw Crooswijk

Over de woning

1 Woningaanbod te koop woonhuis Catharina van Zoelenstraat 54 te Rotterdam Crooswijk door Makelaarskantoor Langejan NVM makelaar

Deze woning "ticks all the boxes": ruimte, duurzaamheid, parkeerplaatsen, sfeer, tuin en niet te vergeten locatie! Waanzinnig goed gelegen herenhuis met 4 slaapkamers, 2 badkamers, een eigen tuin op het zonnige zuidwesten en tenslotte een gezellige gezamenlijke binnentuin. Ideaal voor kleine rakkers die in deze besloten ruimte fijn kunnen buitenspelen. Het onderhoud is perfect! De 2900 WP zonnepanelen houden je energierekening laag. Het enige wat je hoeft te doen is daadwerkelijk de verhuizing en de WiFi aan te sluiten!

Omschrijving

Catharina van Zoelenstraat 54

Indeling: 
 
Begane grond: 
Entree, hal met WC en ruime bergkast. 
Luxe keuken ca.  3.20 x 4.45 met Quooker, vaatwasser, oven, fornuis, koelkast en vriezer. 
Lichte woonkamer ca. 6.20 x 5.15 met veel ruimtegevoel door de vide en toegang middels openslaande deuren tot de ruime achtertuin op het zonnige zuidwesten. 
 
1e verdieping: 
Ruime zit-/werkkamer ca. 4.10 x 5.15 met zicht over de binnentuin en middels vide verbonden met de ondergelegen woonkamer. 
Slaapkamer I ca. 3.35 x 5.15 met erker aan de voorzijde. 
Moderne badkamer ca. 2.60 x 1.20 met douche en wastafel. 
 
2e verdieping: 
Overloop 
Slaapkamer II ca. 3.65 x 5.15 met drie grote ramen aan de voorzijde. 
Badkamer II ca. 2.45 x 2.50 met inloopdouche, dubbele wastafel en WC. 
Slaapkamer III ca. 2.50 x 4.15 met uitzicht over de binnentuin. 
Slaapkamer IV ca. 2.50 x 4.15 met uitzicht over de binnentuin. 
Aparte ruimte ca. 2.50 x 1.30 met opstellingsplaats voor wasmachine en droger. 
 
Twee parkeerplaatsen in parkeergarage, 1 direct aan de ingang met oplaadpunt voor elektrisch laden, 1 parkeerplaats in parkeergarage aan overkant van de straat. 
 
Bijzonderheden: 
Besloten collectieve binnentuin, dé ontmoetingsplaats voor het hele blok en een veilige speelplek voor kinderen.
Houten berging in de achtertuin
Vloerverwarming door hele woning
Energielabel A
2900 WP zonnepanelen
Verwarming en warm water via stadsverwarming
Vrij uitzicht voorzijde en..... Kralingse Plas en Bos op 5 minuten wandelen
Heb je in de toekomst gezinsuitbreiding dan biedt bestemmingsplan mogelijkheden voor een opbouw.

 
Oplevering in overleg 
Woonoppervlakte 156 m² 
Bouwjaar 2020 

Buurt:

Rotterdam - Nieuw Crooswijk

De nieuwe hippe wijk Nieuw Crooswijk. Kenmerkend zijn de verschillende woningen die ontworpen zijn door diverse architecten, dit maakt de uitstraling bijzonder en speels. Er is goed rekening gehouden met groenvoorziening en ruimte voor parkeren. Hier woon je centraal met alle denkbare voorzieningen in de buurt zoals diverse trendy winkels, een groot scala aan horeca gelegenheden, meerdere scholen en recreatieve faciliteiten zoals het Kralingse Bos en Plas. Openbaar vervoer is op loopafstand en het bruisende centrum van Rotterdam ligt op een paar minuten fietsen. De uitvalswegen zijn ook zeer goed bereikbaar.

Huis kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!
Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Deze informatie is met zorg samengesteld, voor de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Deze informatie is slechts een uitnodiging tot het doen van een aanbod en onder voorbehoud van gunning.

Ook je huis succesvol verkopen?
Makelaar Langejan gespecialiseerd in de aan- en verkoop van woningen in de regio Rotterdam

Verkoop je woning met succes. Nodig ons uit voor een gratis waardebepaling en verkoopadvies op maat. Ontdek onze werkwijze voor een succesvolle verkoop van jouw huis!

Straatwijs

Catharina van Zoelenstraat: Catharina van Zoelen (1684-1754), weduwe van mr. Cornelis Groeninx, werd in 1753 eigenaar van hofstede 'Het Paradijs' in Rubroek.

Jij hebt je droomhuis gevonden! Alleen moet je jouw huis nog verkopen. Wat doe je?

Verkoop je huis met succes. Nodig ons uit voor een vrijblijvend gesprek bij jou thuis en ervaar zelf de voordelen van het kiezen voor ons gerenommeerde kantoor als jouw verkoopmakelaar in Rotterdam en omstreken.

Op zoek naar jouw droomhuis in Rotterdam en omstreken? Lukt het niet om het te vinden?

Overweeg dan om een ervaren NVM aankoopmakelaar van Langejan in te schakelen. Onze makelaars kennen Rotterdam en omgeving als geen ander en kunnen je helpen bij het vinden van de perfecte woning.

Sleutelhanger sleutel droomwoning aankoopmakelaar Langejan
Is dit jouw nieuwe droomhuis?
Plan een bezichtiging
Voorkeursdag *
Voorkeursdagdeel *
Hele dag
's ochtends
's middags
Jouw gegevens:
Aanhef *
De heer
Mevrouw
Familie
Overig
Niet opgegeven

Makelaarskantoor Langejan al 155 jaar jouw vertrouwde NVM makelaar in Kralingen en de regio Rotterdam. Sinds 1867 begeleiden wij bij de aan- en verkoop van de mooiste woningen.

Contact

Makelaarskantoor Langejan
Oudedijk 25
3062 AC Rotterdam

010 – 272 00 00
info@langejan.com

BTW: NL8048.86.969.B01
KvK: 24126812

Nieuwsbrief

© 2015-2024 Makelaarskantoor Langejan