Zoeken binnen de website

Annastraat 4 C

3062 KA Rotterdam

745.000
BESCHIKBAAR

Kenmerken

Type woning woonhuis
Bouwjaar 1922
Verdieping
Woonoppervlakte 180 m2
Externe bergruimte m2
Perceeloppervlakte 128 m2
Inhoud 575 m3
Woonkamer 0 m2
Bijzonderheden dubbele bewoning mogelijk, beschermd stads of dorpsgezicht
Aantal kamers
Aantal slaapkamers 8
Aantal woonlagen
Voorzieningen mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam
Energielabel
Einddatum
Isolatie grotendeels dubbelglas
Verwarming cv ketel
Warm water cv ketel

Beschrijving

Annastraat 4 C

Unieke kans!!

In het hart van Kralingen, aan de Annastraat 4 C, 4 C01 en 4 c02 ligt dit prachtige, vooroorlogse pand met riante tuin op het Zuiden, op loopafstand van de Erasmus Universiteit, Kralingse Bos en Plas..én op fietsafstand van Rotterdam Centrum.
Dit pand is thans nog in gebruik als studenten huis. Naast een gigantisch grote, hoge gezamenlijke woonruimte en keuken op de begane grond, beschikt dit pand verder uit 8 kamers en één badkamer. Het pand kan leeg worden opgeleverd.
In lijn met de huidige regelgeving is dit pand geschikt voor verhuur aan 6 personen.
Te denken valt ook, na verbouwing, aan een groot gezinshuis, of aan het creeeren van meerdere appartementen.

Buurt: Kralingen: Wonen in Kralingen betekent genieten van een levendige, groene omgeving met prachtige parken en plassen. De buurt biedt een mix van historische charme en moderne voorzieningen, met gezellige cafés, restaurants en boetieks op loopafstand. De uitstekende scholen en kindvriendelijke sfeer maken het ideaal voor gezinnen. Bovendien zijn er uitstekende openbaar vervoersverbindingen en snelle toegang tot het stadscentrum. Deze hoekwoning biedt een perfecte balans tussen rust en stedelijk gemak, in een van de meest gewilde wijken van Rotterdam.


Bijzonderheden:

Bescherm Stadsgezicht.
Erfpacht afgekocht t/m 31 december 2044 (4-C ), resp. 12 mei 2063 ( 4-c01 en 4-c02 )
Er gaat in 2025 in de achtertuin grond sanering plaatsvinden.
Het pand zal "as-is-where-is" worden verkocht.
Eén kadastraal nummer, doch DRIE BAG-IDENTIFICATIES van toepassing.

Bouwjaar: 1922.
Woonoppervlakte : Ca. 180 m2.
Inhoud: Ca. 575 m3.
Perceeloppervlakte 128 m2

Oplevering in overleg.


Annastraat: is waarschijnlijk genoemd naar Anna Boas, 1817-1888, echtgenote van Jacob Simon Bosman, 1815-1896, directeur van de N.V. Bouwgrondexploitatie Concordia. Deze maatschappij was eigenaar van dit terrein waarop de straat is aangelegd. In 1891 werd de straat door Concordia aan de gemeente Kralingen in eigendom overgedragen.'


"Huis kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!"


Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Ook je huis succesvol verkopen?
Makelaar Langejan gespecialiseerd in de aan- en verkoop van woningen in de regio Rotterdam

Verkoop je woning met succes. Nodig ons uit voor een gratis waardebepaling en verkoopadvies op maat. Ontdek onze werkwijze voor een succesvolle verkoop van jouw huis!

Plattegronden
Jij hebt je droomhuis gevonden! Alleen moet je jouw huis nog verkopen. Wat doe je?

Verkoop je huis met succes. Nodig ons uit voor een vrijblijvend gesprek bij jou thuis en ervaar zelf de voordelen van het kiezen voor ons gerenommeerde kantoor als jouw verkoopmakelaar in Rotterdam en omstreken

Op zoek naar jouw droomhuis in Rotterdam en omstreken? Lukt het niet om het te vinden?

Overweeg dan om een ervaren NVM aankoopmakelaar van Langejan in te schakelen. Onze makelaars kennen Rotterdam en omgeving als geen ander en kunnen je helpen bij het vinden van de perfecte woning.

Sleutelhanger sleutel droomwoning aankoopmakelaar Langejan
Is dit jouw nieuwe droomhuis?
Plan een bezichtiging
Voorkeursdag *
Voorkeursdagdeel *
Hele dag
's ochtends
's middags
Jouw gegevens:
Aanhef *
De heer
Mevrouw
Familie
Overig
Niet opgegeven

Makelaarskantoor Langejan al 158 jaar jouw vertrouwde NVM makelaar uit Kralingen voor de hele regio Rotterdam. Sinds 1867 begeleiden wij bij de aan- en verkoop van de mooiste woningen. Kralingse kwaliteit voor heel Rotterdam en omstreken.
Makelaar Rotterdam

Contact

Makelaarskantoor Langejan
Oudedijk 25
3062 AC Rotterdam

010 – 272 00 00
info@langejan.com

BTW: NL8048.86.969.B01
KvK: 24126812

Nieuwsbrief

© 2015-2024 Makelaarskantoor Langejan