Zoeken binnen de website

Annastraat 2 A

3062 KA Rotterdam

€ 1.725.000,- k.k.

Te koop

Kenmerken

Oppervlakten en inhoud:
Woonoppervlakte: 310 m² 
Gebouwgebonden buitenruimte: 4 m² 
Overige inpandige ruimte: 23 m² 
Perceeloppervlakte: 174 m² 
Inhoud: 1300 m³ 

Indeling:
Aantal kamers: 6 
Aantal slaapkamers: 5 
Aantal badkamers: 2 
Badkamervoorz.: Wasmachineaansluiting, Dubbele wastafel, Vloerverwarming, 2 Wastafelmeubels, Toilet, 2 Inloopdouches, Ligbad 
Aantal woonlagen: 3 woonlagen en een kelder 

Voorzieningen:
Mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv kabel, airconditioning, satellietschotel, rookkanaal, schuifpui en natuurlijke ventilatie 

Hoekwoning

310 m² 

1922

Rotterdam - Kralingen

Over de woning

1 Woningaanbod te koop woonhuis Annastraat 2A te Rotterdam Kralingen door Makelaarskantoor Langejan NVM makelaar

Op-en-top Kralings juweeltje in het hart van het Beschermde stadsgezicht. Deze uitzonderlijk ruime hoekwoning is volledig gerenoveerd en biedt het allerbeste op het gebied van modern wooncomfort. Geniet van de luxe van een compleet home automation systeem, een stijlvolle en volledig uitgeruste keuken, en weelderige badkamers. Hier woon je niet alleen, maar beleef je het ultieme woonplezier in een prachtig opgeknapt huis met een rijke historie. 

Omschrijving

Annastraat 2 A

Indeling: 
 
Begane grond: 
Entree 
Gang met WC en royaal trappenhuis 
Woonkamer ca. 4.35 x 13.80 ingedeeld in:  
- Voorkamer met open haard 
- Achterkamer met bar en openslaande deuren naar de zonnige stadstuin 
Half-open keuken ca. 3.50 x 3.60 met luxe apparatuur 
Voorzijkamer ca. 3.45 x 3.60  
 
Kelder: 
Keurige ruimte met de apparatuur voor de home automation 
 
1e Verdieping: 
Gang 
Mastersuite over de gehele verdieping onderverdeeld in: 
- Slaapgedeelte ca. 3.75 x 4.45 met kastenwand en aansluitend balkon 
- Badkamer ca. 3.35 x 3.60 met dubbele wastafel, WC en inloopdouche 
- Werkruimte ca. 7.10 x 4.45 met extra daglicht door de lichtkolom en haard  
- Loungekamer ca. 3.45 x 3.60 met tv en erker 
 
2e verdieping: 
Gang 
Slaapkamer II ca. 4.40 x 6.80 met dakvensters 
Badkamer II  ca. 3.90 x 3.60 met vrijstaand bad, douche en wastafel 
Slaapkamer III ca. 4.40 x 3.90 met ingebouwde kasten 
Slaapkamer IV ca. 4.70 x 3.60 met ingebouwde kasten en buromeubel 
 
Bijzonderheden: 
Zonnige achtertuin met zonneluifel 
Domotica voor het hele huis 
Prachtige hoge plafonds 
Eigen grond 
In- en uitwendig geheel gerenoveerd met gebruik van exclusieve materialen 
Voorzien van dubbele beglazing 
Verwarming en warm water middels CV-combiketel 
Gunstig gelegen t.o.v. openbaar vervoer, uitvalswegen 

Buurt:

Rotterdam - Kralingen

Wonen in Kralingen betekent genieten van een levendige, groene omgeving met prachtige parken en plassen. De buurt biedt een mix van historische charme en moderne voorzieningen, met gezellige cafés, restaurants en boetieks op loopafstand. De uitstekende scholen en kindvriendelijke sfeer maken het ideaal voor gezinnen. Bovendien zijn er uitstekende openbaar vervoersverbindingen en snelle toegang tot het stadscentrum. Deze hoekwoning biedt een perfecte balans tussen rust en stedelijk gemak, in een van de meest gewilde wijken van Rotterdam.

Huis kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!
Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Deze informatie is met zorg samengesteld, voor de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Deze informatie is slechts een uitnodiging tot het doen van een aanbod en onder voorbehoud van gunning.

Ook je huis succesvol verkopen?
Makelaar Langejan gespecialiseerd in de aan- en verkoop van woningen in de regio Rotterdam

Verkoop je woning met succes. Nodig ons uit voor een gratis waardebepaling en verkoopadvies op maat. Ontdek onze werkwijze voor een succesvolle verkoop van jouw huis!

Straatwijs

Annastraat: is waarschijnlijk genoemd naar Anna Boas, 1817-1888, echtgenote van Jacob Simon Bosman, 1815-1896, directeur van de N.V. Bouwgrondexploitatie Concordia. Deze maatschappij was eigenaar van dit terrein waarop de straat is aangelegd. In 1891 werd de straat door Concordia aan de gemeente Kralingen in eigendom overgedragen.

Jij hebt je droomhuis gevonden! Alleen moet je jouw huis nog verkopen. Wat doe je?

Verkoop je huis met succes. Nodig ons uit voor een vrijblijvend gesprek bij jou thuis en ervaar zelf de voordelen van het kiezen voor ons gerenommeerde kantoor als jouw verkoopmakelaar in Rotterdam en omstreken.

Op zoek naar jouw droomhuis in Rotterdam en omstreken? Lukt het niet om het te vinden?

Overweeg dan om een ervaren NVM aankoopmakelaar van Langejan in te schakelen. Onze makelaars kennen Rotterdam en omgeving als geen ander en kunnen je helpen bij het vinden van de perfecte woning.

Sleutelhanger sleutel droomwoning aankoopmakelaar Langejan
Is dit jouw nieuwe droomhuis?
Plan een bezichtiging
Voorkeursdag *
Voorkeursdagdeel *
Hele dag
's ochtends
's middags
Jouw gegevens:
Aanhef *
De heer
Mevrouw
Familie
Overig
Niet opgegeven

Makelaarskantoor Langejan al 155 jaar jouw vertrouwde NVM makelaar in Kralingen en de regio Rotterdam. Sinds 1867 begeleiden wij bij de aan- en verkoop van de mooiste woningen.

Contact

Makelaarskantoor Langejan
Oudedijk 25
3062 AC Rotterdam

010 – 272 00 00
info@langejan.com

BTW: NL8048.86.969.B01
KvK: 24126812

Nieuwsbrief

© 2015-2024 Makelaarskantoor Langejan