Zoeken binnen de website

Adamshofstraat 53 g

3061 ZB Rotterdam

€ 635.000,- k.k.

Verkocht onder voorbehoud

Kenmerken

Indeling:
Aantal kamers: 4 
Aantal slaapkamers: 3 
Aantal woonlagen: 1 woonlaag 

Voorzieningen:
Mechanische ventilatie, tv kabel, lift, airconditioning en schuifpui 

Energie:
Energielabel: A (einddatum: 31-12-2030) 
Isolatie: Volledig geïsoleerd 
Verwarming: Cv-ketel 
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: combi (gas gestookt combiketel) 

Portiekflat 

118 m² 

2014

Rotterdam - Kralingen

Over de woning

1 Woningaanbod te koop appartement Adamshofstraat 53G te Rotterdam Kralingen door Makelaarskantoor Langejan NVM makelaar

Dit moderne en fraai afgewerkte 4-kamer appartement is gelegen in het in 2014 opgeleverde complex "Van Kralingen", aan de levendige Lusthofstraat. Over de jaren heen is de Lusthofstraat uitgegroeid tot de winkelstraat van Kralingen, met alle voorzieningen binnen handbereik voor de bewoners. Op de begane grond vindt u diverse supermarkten, een drogist en een lunchroom. Verderop in de straat kunt u genieten van het levendige leven in Kralingen. Vlakbij ligt de Kralingse Plas en ook het stadscentrum is zowel per fiets als via tram en metro uitstekend te bereiken. 
 
Wilt u Rotterdam eens verlaten, dan bent u snel op het Centraal Station of op de snelweg. Kortom, dit is een instapklaar appartement op een ideale locatie!

Appartementencomplex Van Kralingen kenmerkt zich door een grote gemeenschappelijke tuin op de tweede verdieping, die uitsluitend toegankelijk is voor de bewoners. Jaarlijks worden hier verschillende activiteiten door en voor de bewoners georganiseerd en geeft het een dorpsgevoel en betrokkenheid onder de bewoners.

Omschrijving

Adamshofstraat 53 g

2e Verdieping: 
Gang met WC 
Woonkamer ca. 5.40 x 5.40 met vrij zicht vanaf ruime balkon/voorjaarskamer 
Open keuken ca. 2.95 x 4.00 in lichte kleurstelling voorzien van inductiekookplaat. afzuigkap, combi oven, magnetron en vaatwasser. 
Ruime bijkeuken ca. 3.00 x 2.00 met wasmachine aansluiting en veel bergruimte 
Masterbedroom 3.50 x 5.45  
Badkamer ca. 3.20 x 2.30 met bad, douche, WC en dubbele wastafel 
Slaapkamer II ca. 4.65 x 3.80   
Slaap-/werkkamer III ca. 2.40 x 4.35 het is mogelijk om deze toe te voegen aan de woonkamer als halfopen ruimte 
 
Parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage op de 1e verdieping 
Gezamenlijke fietsenberging in de onderbouw 
 
Bijzonderheden: 
Balkon is voorzien van een glazen vouwpui zodat zomer en winter van de buitenruimte genoten kan worden 
Eigen grond 
Gemeenschappelijke fietsenberging 
Verwarming/warmwater door middel van cv-combiketel (2014) 
Ruime gemeenschappelijke binnentuin 
Appartement is voorzien van videofoon 
Energielabel: A 
Actieve VvE, bijdrage ca. € 201,- per maand 
Inclusief eigen parkeerplaats in de afgesloten garage 
Het ''Van Kralingen'' complex beschikt over een ruime eigen daktuin 
Gelegen op een toplocatie in Kralingen 
Oplevering in overleg. 
 
Bouwjaar 2014 
Woonoppervlakte ca.  118 m²
Inhoud ca. 385 m³ 

Buurt:

Rotterdam - Kralingen

Kralingen is een prachtige en rustige buurt in Rotterdam, gelegen tussen Kralingse Bos en de Maas. De wijk staat bekend om zijn ruime opzet, groene omgeving en diverse woningtypen, variërend van villa's tot appartementen. Met uitstekende voorzieningen, zoals winkelcentrum Lusthofstaat, scholen en openbaar vervoer op loopafstand, is Kralingen een ideale plek om te wonen voor zowel gezinnen als jonge professionals. 

Huis kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!
Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Deze informatie is met zorg samengesteld, voor de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Deze informatie is slechts een uitnodiging tot het doen van een aanbod en onder voorbehoud van gunning.

Ook je huis succesvol verkopen?
Makelaar Langejan gespecialiseerd in de aan- en verkoop van woningen in de regio Rotterdam

Verkoop je woning met succes. Nodig ons uit voor een gratis waardebepaling en verkoopadvies op maat. Ontdek onze werkwijze voor een succesvolle verkoop van jouw huis!

Straatwijs

Adamshofstraat: is genoemd naar een vroeger hof of buitenplaats waar een laan op uitliep. Dit hof werd na 1860 de Laan Adamshof en sinds 1878 Adamshoflaan genoemd. In 1864 zijn hier veel woningen gebouwd. In 1900 ontving een gedeelte van de laan de naam Adamshofstraat. Later in 1912 ontving het overige gedeelte deze naam.

Jij hebt je droomhuis gevonden! Alleen moet je jouw huis nog verkopen. Wat doe je?

Verkoop je huis met succes. Nodig ons uit voor een vrijblijvend gesprek bij jou thuis en ervaar zelf de voordelen van het kiezen voor ons gerenommeerde kantoor als jouw verkoopmakelaar in Rotterdam en omstreken.

Op zoek naar jouw droomhuis in Rotterdam en omstreken? Lukt het niet om het te vinden?

Overweeg dan om een ervaren NVM aankoopmakelaar van Langejan in te schakelen. Onze makelaars kennen Rotterdam en omgeving als geen ander en kunnen je helpen bij het vinden van de perfecte woning.

Sleutelhanger sleutel droomwoning aankoopmakelaar Langejan
Is dit jouw nieuwe droomhuis?
Plan een bezichtiging
Voorkeursdag *
Voorkeursdagdeel *
Hele dag
's ochtends
's middags
Jouw gegevens:
Aanhef *
De heer
Mevrouw
Familie
Overig
Niet opgegeven

Makelaarskantoor Langejan al 155 jaar jouw vertrouwde NVM makelaar in Kralingen en de regio Rotterdam. Sinds 1867 begeleiden wij bij de aan- en verkoop van de mooiste woningen.

Contact

Makelaarskantoor Langejan
Oudedijk 25
3062 AC Rotterdam

010 – 272 00 00
info@langejan.com

BTW: NL8048.86.969.B01
KvK: 24126812

Nieuwsbrief

© 2015-2024 Makelaarskantoor Langejan