Zoeken binnen de website

Voorschoterlaan 95

3062 KK Rotterdam

1.075.000
VERKOCHT_ONDER_VOORBEHOUD

Kenmerken

Type woning woonhuis
Verdieping
Woonoppervlakte 297 m2
Externe bergruimte m2
Perceeloppervlakte 195 m2
Inhoud 1084 m3
Woonkamer 0 m2
Bijzonderheden beschermd stads of dorpsgezicht
Aantal kamers
Aantal slaapkamers 7
Aantal woonlagen
Voorzieningen tv kabel, rookkanaal
Energielabel G
Einddatum 2024-12-31
Isolatie gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming cv ketel
Warm water cv ketel

woonhuis

297 m²

1906

Rotterdam

Over de woning

Woning tekst

Omschrijving

Voorschoterlaan 95

Zeer markant, groot, vooroorlogs HERENHUIS (1906) met fraaie voorgevel en heerlijke achtertuin, centraal gelegen aan een van de voornaamste, lommerrijke lanen van de prachtige wijk Kralingen. Dit fraaie huis dient in zijn geheel GERENOVEERD en GEMODERNISEERD te worden en leent zich daarna uitstekend voor een groot gezin.

Kralingen-Oost in Rotterdam staat bekend om zijn charmante, groene karakter en historische allure. Het is een wijk waar rust en stadse dynamiek elkaar perfect aanvullen, ideaal voor wie op zoek is naar een vredige leefomgeving met stedelijke voorzieningen binnen handbereik. De Kralingse Plas en het aangrenzende bos bieden volop recreatiemogelijkheden, van zeilen tot ontspannen wandelingen in de natuur. De wijk is rijk aan sfeervolle cafés, lokale winkels en goede scholen, waardoor het zeer geliefd is bij gezinnen en professionals. Met zijn historische charme, gemeenschapsgevoel en nabijheid van het centrum van Rotterdam, is Kralingen-Oost een gewilde locatie om te wonen.

Indeling:

Begane grond:
Entree, met marmeren vloer en marmeren lambrisering, gang, WC, garderobehoekje.
Royale, lichte kamer en suite ca. 13.75 x 4.00 met openslaande deuren naar terras en riante tuin op het westen.
Keuken ca. 4.15 x 1.75 met enige oude keukenapparatuur

1e Verdieping:
Overloop met WC
Grote slaapkamer I ca. 5.65 x 4.25 aan voorzijde gelegen met leuk uitzicht op de laan.
Ruime badkamer ca. 3.65 x 2.60 met douche, wastafel en ligbad.
Slaapkamer II ca. 5.40 x 3.65 aan achterzijde gelegen met openslaande deuren naar balkon.
Zijkamer III ca. 3.55 x 1.85

2e Verdieping:
Ruime overloop
Grote Slaapkamer IV ca. 5.65 x 4.00, aan voorzijde gelegen.
(Tussen-/)Slaapkamer V ca. 4.35 x 3.70 met cv-opstelling en pantry.
Hier zou uitstekend een tweede badkamer geplaatst kunnen worden.
Slaapkamer VI ca. 3.40 x 2.80 met deur naar balkon.
Slaapkamer VII ca. 3.40 x 2.85

Onderverdieping:
Dit huis is in zijn geheel onderkelderd, op stahoogte (2m)

Bijzonderheden woning:
Eigen grond.
Beschermd Dorps- en Stadsgezicht.
Gelegen in rustige straat, op loopafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer, Kralingse Bos- en Plas.
Uitvalswegen richting geheel Nederland op 3 autominuten.
Metroverbinding met centrum Rotterdam in 5 minuten.
In de koopovereenkomst zal een zgn. niet-zelf-bewoond-, ouderdoms- en funderingsclausule worden opgenomen.
Projectnotaris: 010 Notarissen.

Woonoppervlakte: ca. 297 m2.
Inhoud ca. .1084 m3.
Perceeloppervlakte ca. 195 m2.

Voorschoterlaan: ‘Naar het geslacht Voorschoten, waaruit de eerste ambachtsheren van Kralingen zijn voortgekomen. De Voorschoterlaan heette van 1884 tot 1897 Avenue Prins Alexander, de Voorschoterstraat heette van 1895 tot 1965 Concordiastraat.’

''Huis kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!''

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend

Buurt:

Rotterdam - Nederland

Lees meer button

Huis kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!
Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Deze informatie is met zorg samengesteld, voor de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Deze informatie is slechts een uitnodiging tot het doen van een aanbod en onder voorbehoud van gunning.

Ook je huis succesvol verkopen?
Makelaar Langejan gespecialiseerd in de aan- en verkoop van woningen in de regio Rotterdam

Verkoop je woning met succes. Nodig ons uit voor een gratis waardebepaling en verkoopadvies op maat. Ontdek onze werkwijze voor een succesvolle verkoop van jouw huis!

Straatwijs

Al 155 jaar Rotterdamse makelaar, sinds 1867 begeleiden wij de aankoop en verkoop van de mooiste woningen.

Jij hebt je droomhuis gevonden! Alleen moet je jouw huis nog verkopen. Wat doe je?

Verkoop je huis met succes. Nodig ons uit voor een vrijblijvend gesprek bij jou thuis en ervaar zelf de voordelen van het kiezen voor ons gerenommeerde kantoor als jouw verkoopmakelaar in Rotterdam en omstreken.

Op zoek naar jouw droomhuis in Rotterdam en omstreken? Lukt het niet om het te vinden?

Overweeg dan om een ervaren NVM aankoopmakelaar van Langejan in te schakelen. Onze makelaars kennen Rotterdam en omgeving als geen ander en kunnen je helpen bij het vinden van de perfecte woning.

Sleutelhanger sleutel droomwoning aankoopmakelaar Langejan
Is dit jouw nieuwe droomhuis?
Plan een bezichtiging
Voorkeursdag *
Voorkeursdagdeel *
Hele dag
's ochtends
's middags
Jouw gegevens:
Aanhef *
De heer
Mevrouw
Familie
Overig
Niet opgegeven

Makelaarskantoor Langejan al 158 jaar jouw vertrouwde NVM makelaar uit Kralingen voor de hele regio Rotterdam. Sinds 1867 begeleiden wij bij de aan- en verkoop van de mooiste woningen. Kralingse kwaliteit voor heel Rotterdam en omstreken.
Makelaar Rotterdam

Contact

Makelaarskantoor Langejan
Oudedijk 25
3062 AC Rotterdam

010 – 272 00 00
info@langejan.com

BTW: NL8048.86.969.B01
KvK: 24126812

Nieuwsbrief

© 2015-2024 Makelaarskantoor Langejan