Reserveboezemstraat 6

Ideale gezinswoning met Energielabel A! Deze woning is het begin van een mooie woontijd in een rustige kindvriendelijke buurt. Kom eens kijken!

De woning is in 2012 gebouwd als onderdeel van de nieuwe hippe wijk Nieuw Crooswijk. Kenmerkend zijn de verschillende woningen die ontworpen zijn door diverse architecten, dit maakt de uitstraling bijzonder en speels. Er is goed rekening gehouden met groenvoorziening en ruimte voor parkeren. Hier woon je centraal met alle denkbare voorzieningen in de buurt zoals diverse trendy winkels, een groot scala aan horeca gelegenheden, meerdere scholen en recreatieve faciliteiten zoals het Kralingse bos en plas en de Rotte. Openbaar vervoer is op loopafstand en het bruisende centrum van Rotterdam ligt op een paar minuten fietsen. De uitvalswegen zijn ook zeer goed bereikbaar.

Indeling:

Begane grond:
Entree, gang met WC
Werkkamer ca. 2.90 x 3.20 met een plafondhoogte van ca. 3.00
Ruime berging met toegang tot de parkeerkelder

Woonverdieping:
Woonkamer ca. 6.10 x 4.85 met erker en op-maat-gemaakte kasten
Open handgemaakte keuken ca. 3.75 x 4.85 waar vanuit rechtstreeks toegang tot het ...
.. groene dakterras ca. 8.00 x 5.50 op de zonnige kant met aansluitend de riante afgesloten binnentuin

2e verdieping:
Overloop
Masterbedroom I ca. 3.20 x 4.90
Badkamer ca. 2.00 x 2.75 met inloopdouche, wastafel en WC
Slaapkamer II ca. 3.70 x 2.75 met vrij uitzicht over de binnentuin aan de stille achterzijde
Slaapkamer III ca. 3.70 x 2.05 aan de rustige achterzijde

Inclusief eigen parkeerplaats direct achter de woning


Bijzonderheden
Eigen grond
Energielabel A
Geweldig, ruim en instapklaar gezinshuis in hartje Rotterdam
Gesitueerd op korte afstand van het stadscentrum
Woonoppervlakte circa 126 m2
Inhoud circa 475 m3
WTW-installatie aanwezig
Warmte en warm water middels stadsverwarming
Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 90,- per maand. (voor de parkeerplaats, binnentuin en onderhoud buitenzijde woning.)


De Reserveboezemstraat is een zijstraat van de Boezemlaan en ontleent zijn naam aan de Hoge Boezem. Op 14 januari 1769 werd door de Staten van Holland en West-Friesland octrooi verleend om, tot ontlasting van de gemeente boezem de Rotte, een tweede boezem te maken in de polder Rubroek. Het overtollige water kon door een sluis bij de Oostpoort worden geloosd in de Nieuwe Maas. De aanbesteding van de hoge en de lage boezem en de watermolens vond plaats op 25 april 1772. In 1854 werd nog een Reserveboezem gegraven. Na 1897 werden de Hoge en Lage Boezem gedeeltelijk en de Reserveboezem geheel gedempt.

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Huis kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!
Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Deze informatie is met zorg samengesteld, voor de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Deze informatie is slechts een uitnodiging tot het doen van een aanbod en onder voorbehoud van gunning.

Verkoop je woning met succes. Nodig ons uit voor een gratis waardebepaling en verkoopadvies op maat. Ontdek onze werkwijze voor een succesvolle verkoop van jouw huis!