Zoeken binnen de website

Oudedijk 225 A 02

3061 AG Rotterdam

285.000
VERKOCHT_ONDER_VOORBEHOUD

Kenmerken

Type woning appartement
Verdieping 2
Woonoppervlakte 114 m2
Externe bergruimte m2
Perceeloppervlakte 0 m2
Inhoud 405 m3
Woonkamer 0 m2
Bijzonderheden
Aantal kamers
Aantal slaapkamers 3
Aantal woonlagen 2
Voorzieningen tv kabel, natuurlijke ventilatie
Energielabel D
Einddatum 2033-04-28
Isolatie dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming cv ketel
Warm water cv ketel

appartement

114 m²

1903

Rotterdam

Over de woning

Woning tekst

Omschrijving

Oudedijk 225 A 02

Appartement met kamerverhuurverguning in hartje Kralingen op de Oudedijk. Met de Kralingse plas- en bos op loopafstand is dit het perfecte huis om zowel dicht bij de stad, als in de rust te kunnen wonen.

Kralingen:
Kralingen is een wijk met een aantrekkelijke mix van bewoners en woningen: van rijke gebieden tot gezellige volksbuurten, van gezinnen tot eenpersoonshuishoudens. Je vindt hier zowel luxe als gezelligheid, met een scala aan eet- en uitgaansgelegenheden, mooie winkels en een nieuwbouwcomplex zoals 'De Lusthof Passage'. De wijk beschikt over bijzondere parken, zoals Het Arboretum Trompenburg, en diverse sportfaciliteiten en speelruimtes voor kinderen. Met een uitstekend aanbod aan scholen en goede gezondheidszorg, plus een efficiënte verbinding met het openbaar vervoer en de ring van Rotterdam, biedt Kralingen alles wat je nodig hebt.

Indeling:

Begane grond:
Entree met trap naar boven.

2e verdieping:
Gang met inbouwkasten.
Ruime woonkamer ca. 4.20 x 5.30 gelegen aan de voorzijde met inbouwkast en schouw.
Keuken ca. 2.15 x 2.55 met inbouwapparatuur zoals afwasmachine, 4-pitsfornuis en wastafel met openslaande deuren naar balkon ca. 1.45 x 5.30 en uitzicht over binnentuinen.
Ruime slaapkamer ca. 3.15 x 8.05 met inbouwkasten gelegen aan de achterzijde
Badkamer met douche en WC

3e verdieping:
Overloop met wastafel en aansluiting voor wasmachine.
Riante slaapkamer II ca. 3.70 x 3.50/5.90 gelegen aan de achterzijde met een wastafel, aansluitend een studeerkamer.
Ruime slaapkamer III ca. 3.70 x 4.45/7.10 gelegen aan de voorzijde.

Bijzonderheden:
Kamerverhuurvergunning voor 3 personen
Erfpact afgekocht tot 31-12-2044
VvE bijdrage van € 160 per maand
Verwarming HR-107 ketel
Afspraken met buren over funderingsherstel in de toekomst. Kosten voor herstel komen voor koper. Meer informatie in het move dossier.
Dak is recent vernieuwd.

Bouwjaar: 1903
Woonopp.: ca. 114 m2
Inhoud: ca. 405 m3

Oudedijk: Deel van de zeedijk, welke in de 12de eeuw is aangelegd. De Oudedijk sluit aan de oostzijde aan op de 's-Gravenweg en vroeger aan de noordzijde op de Crooswijkseweg. De Oudedijk verbond Kralingen met Rotterdam, waarmee de ouderdom van het gezegde 'zo oud als de weg naar Kralingen' wordt weergegeven.

"Huis kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!"

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Buurt:

Rotterdam - Nederland

Lees meer button

Huis kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!
Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Deze informatie is met zorg samengesteld, voor de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Deze informatie is slechts een uitnodiging tot het doen van een aanbod en onder voorbehoud van gunning.

Ook je huis succesvol verkopen?
Makelaar Langejan gespecialiseerd in de aan- en verkoop van woningen in de regio Rotterdam

Verkoop je woning met succes. Nodig ons uit voor een gratis waardebepaling en verkoopadvies op maat. Ontdek onze werkwijze voor een succesvolle verkoop van jouw huis!

Straatwijs

Al 155 jaar Rotterdamse makelaar, sinds 1867 begeleiden wij de aankoop en verkoop van de mooiste woningen.

Jij hebt je droomhuis gevonden! Alleen moet je jouw huis nog verkopen. Wat doe je?

Verkoop je huis met succes. Nodig ons uit voor een vrijblijvend gesprek bij jou thuis en ervaar zelf de voordelen van het kiezen voor ons gerenommeerde kantoor als jouw verkoopmakelaar in Rotterdam en omstreken.

Op zoek naar jouw droomhuis in Rotterdam en omstreken? Lukt het niet om het te vinden?

Overweeg dan om een ervaren NVM aankoopmakelaar van Langejan in te schakelen. Onze makelaars kennen Rotterdam en omgeving als geen ander en kunnen je helpen bij het vinden van de perfecte woning.

Sleutelhanger sleutel droomwoning aankoopmakelaar Langejan
Is dit jouw nieuwe droomhuis?
Plan een bezichtiging
Voorkeursdag *
Voorkeursdagdeel *
Hele dag
's ochtends
's middags
Jouw gegevens:
Aanhef *
De heer
Mevrouw
Familie
Overig
Niet opgegeven

Makelaarskantoor Langejan al 158 jaar jouw vertrouwde NVM makelaar uit Kralingen voor de hele regio Rotterdam. Sinds 1867 begeleiden wij bij de aan- en verkoop van de mooiste woningen. Kralingse kwaliteit voor heel Rotterdam en omstreken.
Makelaar Rotterdam

Contact

Makelaarskantoor Langejan
Oudedijk 25
3062 AC Rotterdam

010 – 272 00 00
info@langejan.com

BTW: NL8048.86.969.B01
KvK: 24126812

Nieuwsbrief

© 2015-2024 Makelaarskantoor Langejan