Honingerhof 33

Gelegen in het exclusieve gebouw "Honingerhof", wij presenteren dit riante - energielabel A - hoekappartement met een ruim balkon en panoramisch uitzicht over de stad en de Maas. Deze luxe woning biedt een royale woonoppervlakte en beschikt over twee ruime slaapkamers en een stijlvolle halfopen keuken. De lichte woonkamer met grote raampartijen sluit naadloos aan op het balkon, waar u kunt genieten van zowel de ochtend- als avondzon. De ligging is ideaal tussen rust en stad, met het groene Kralingse Bos en het bruisende centrum van Rotterdam op fietsafstand. Met uitstekende verbindingen naar het openbaar vervoer en de A16 combineert dit appartement comfort met een perfecte locatie.

Kralingen: Het goed onderhouden appartementencomplex "Honingerhof" is gelegen in Kralingen, een rustige, groene omgeving met een prachtig uitzicht over de Nieuwe Maas. Hier combineer je het beste van beide werelden: de rust van de natuur en het bruisende stadsleven binnen handbereik. De gezellige Lusthofstraat, vol met hippe boetiekjes, speciaalzaken en toffe eettentjes, ligt op loopafstand. Voor een ontspannende dag in het groen zijn de prachtige Trompenburg Tuinen en de Kralingse Plas om de hoek. Deze locatie is ideaal voor wie rustig en groen wil wonen maar met alle stadse voorzieningen op korte afstand; het centrum van Rotterdam is op fietsafstand bereikbaar. Daarnaast is de bereikbaarheid top met zowel auto als openbaar vervoer; tram- en metrohaltes en uitvalswegen zoals de A16 liggen op korte afstand.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met lift.

6e Verdieping:
Entree, gang, WC en bergkast met cv-ketel.
Ruime woonkamer ca. 5.80 x 8.40 met toegang naar ruim balkon vanwaar een mooi vrij uitzicht op de hoogbouw van Rotterdam.
Half open keuken ca. 2.70 x 3.40 voorzien van inbouwapparatuur.
Bijkeuken ca. 2.45 x 2.35 met wasmachineaansluiting.
Slaapkamer ca. 5.30 x 3.00 met toegang naar balkon.
Masterbedroom ca. 5.30 x 2.40.
Badkamer ca. 2.65 x 2.05 met inloopdouche en wastafelmeubel.

2 Parkeerplaatsen apart te koop à € 25.000,-- k.k.

Bijzonderheden:
Energielabel A
Eigen grond.
Verwarming en warm water middels cv-ketel.
Uitzicht op de hoogbouw, bruggen en Maas.
Licht appartement door hoekligging.
Complex is voorzien van een lift.
Parkeerplaatsen zijn gelegen op het afgesloten binnenterrein.
Zeer beschutte ligging aan binnenwater.
In de onderbouw is een gemeenschappelijke fietsenberging.

Bouwjaar ca. 2002.
Woonoppervlakte circa 110 m².
Inhoud circa 330 m³.
Oplevering: in overleg.


Honingerhof: Honingerhof is vernoemd naar het historische kasteel Honingen, het voormalige huis van de heren van Kralingen. Dit middeleeuwse kasteel speelde een centrale rol in de geschiedenis en ontwikkeling van Kralingen en omgeving. Door de straat deze naam te geven, wordt het rijke erfgoed van de regio geëerd en levend gehouden. Het kasteel Honingen was een belangrijk politiek en cultureel centrum voordat het in de 16e eeuw werd verwoest. De naam Honingerhof verbindt het moderne straatbeeld met het historische verleden van Kralingen.

‘Huis kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!’

Deze informatie is slechts een uitnodiging tot het doen van een aanbod en onder voorbehoud van gunning.

Huis kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!
Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Deze informatie is met zorg samengesteld, voor de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Deze informatie is slechts een uitnodiging tot het doen van een aanbod en onder voorbehoud van gunning.

Verkoop je woning met succes. Nodig ons uit voor een gratis waardebepaling en verkoopadvies op maat. Ontdek onze werkwijze voor een succesvolle verkoop van jouw huis!