Zoeken binnen de website

Ghisebrecht Bokellaan 27

3054 CA Rotterdam

1.695.000
BESCHIKBAAR

Kenmerken

Type woning woonhuis
Verdieping
Woonoppervlakte 305 m2
Externe bergruimte m2
Perceeloppervlakte 281 m2
Inhoud 1130 m3
Woonkamer 0 m2
Bijzonderheden
Aantal kamers
Aantal slaapkamers 7
Aantal woonlagen
Voorzieningen mechanische ventilatie, tv kabel, rookkanaal, sauna, glasvezel kabel
Energielabel C
Einddatum 2030-07-08
Isolatie dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Verwarming cv ketel
Warm water cv ketel, elektrische boiler eigendom

woonhuis

305 m²

1967

Rotterdam

Over de woning

Woning tekst

Omschrijving

Ghisebrecht Bokellaan 27

Turnkey aan de rand van de oude kern van Hillegersberg, op mooie locatie aan een park gelegen, heerlijk LICHTE en ROYALE 2-ONDER-1KAPWONING met grote garage voor 2 auto’s, riant souterrain onder de gehele woning en zonnige achtertuin. De woning is perfect voor een gezin met kinderen.

Hillegersberg biedt een ideale woonomgeving voor wie op zoek is naar rust en gezelligheid. Gelegen aan het Argonautenpark, kun je dagelijks genieten van een groene oase om te wandelen, spelen of te ontspannen. De buurt is kindvriendelijk en met winkels, supermarkten en restaurants op loopafstand heb je alles binnen handbereik. Hillegersberg staat bekend om zijn charmante, dorpse sfeer, terwijl het bruisende stadscentrum van Rotterdam gemakkelijk te bereiken is. Een perfecte plek voor wie het beste van beide werelden wil combineren: natuur en stad.
Onder architectuur van de voor Rotterdam belangrijke wederopbouwarchitect W.J. Fiolet gebouwd in 1967


Indeling:

Begane grond:
Entree met garderobe, hal met riante WC
L-vormige living ca. 10.25 4.00/6.40 met open haard en openslaande deuren naar het terras en tuin op het zonnige zuid oosten
Royale lichte open woonkeuken 3.00 x 8.55 met keukenblok en kastenwand en een eethoek aan de tuin

Souterrain:
Hal met meterkast
Gang met pantry
Slaap-/werkkamer I ca. 4.00 x 4.65 aan de voorzijde met daglicht
Badkamer voorzien van vloerverwarming met douche, wastafel, WC en SAUNA
Slaap-/werkkamer II ca. 4.00 x 4.75 aan de achterzijde
Gym ca. 2.50 x 2.85
Riante berging ca. 1.85 x 6.60

1e Verdieping:
Overloop met inbouwkast en WC
Royale masterbedroom ca. 3.90 x 5.45 aan achterzijde met vaste kasten
Badkamer II ca. 2.45 x 2.90 voorzien van vloerverwarming met douche, bad en dubbele wastafel
Slaapkamer IV ca. 3.90 x 4.00 met vaste kasten
Slaapkamer V of waskamer ca. 2.45 x 3.50 met droogbalkon aan de achterzijkamer

2e verdieping
Lichte overloop met veel ruimte en inbouwkast met aansluiting voor wasmachine
Slaapkamer VI ca. 4.05 x 4.45 met dakkapel
Badkamer III met douche, WC en wastafel
Slaapkamer VII ca. 4.05 x 4.05 met dakkapel aan de achterzijde
CV ruimte ca. 1.00 x 1.00 met wastafel

Zolder:
Grote bergzolder ca. 1.80 x 6.75 in de nok

Grote inpandige garage voor twee auto’s ca. 11.20 x 3.00

Bijzonderheden:
Eigen grond
Tuin op het zuid oosten
Parkeren op eigen terrein
Geheel voorzien van dubbele beglazing
Verwaming en warmwater middels CV ketel
Gelegen op 281 m² eigen grond.
Vrij uitzicht aan de voor- èn achterzijde
Zeer grondig gerenoveerd, instapklaar
Ouderdomsclausule van toepassing
Isolatie: Overall dubbel glas, kap heeft dampfolie, dakkapellen nieuwe isolatie 2022, vlieringvloer geïsoleerd 2008, wanden zolder geïsoleerd 2008, terras BG geïsoleerd 2008, platte dak keuken geïsoleerd 199X erkerdak geïsoleerd 2022.


Bouwjaar: 1967
Woonop.: ca. 305 m² en 45 m2 overige inpandige ruimte
inhoud: ca. 1130 m³


Ghisebrecht Bokellaan: Vernoemd naar Ghisebrecht Bokel (gest. vóór 1296) ambachtsheer van Schiebroek ca. 1282. Hij was heer van Blommersdijk, Cool en Beukelsdijk, leenman (van Floris V), van het Ambacht te Bleiswijk. Deze naam ligt in de buurt Hillegersberg Noord. Het wijkthema is Geschiedenis van Hillegersberg.

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Buurt:

Rotterdam - Nederland

Lees meer button

Huis kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!
Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Deze informatie is met zorg samengesteld, voor de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Deze informatie is slechts een uitnodiging tot het doen van een aanbod en onder voorbehoud van gunning.

Ook je huis succesvol verkopen?
Makelaar Langejan gespecialiseerd in de aan- en verkoop van woningen in de regio Rotterdam

Verkoop je woning met succes. Nodig ons uit voor een gratis waardebepaling en verkoopadvies op maat. Ontdek onze werkwijze voor een succesvolle verkoop van jouw huis!

Straatwijs

Al 155 jaar Rotterdamse makelaar, sinds 1867 begeleiden wij de aankoop en verkoop van de mooiste woningen.

Jij hebt je droomhuis gevonden! Alleen moet je jouw huis nog verkopen. Wat doe je?

Verkoop je huis met succes. Nodig ons uit voor een vrijblijvend gesprek bij jou thuis en ervaar zelf de voordelen van het kiezen voor ons gerenommeerde kantoor als jouw verkoopmakelaar in Rotterdam en omstreken.

Op zoek naar jouw droomhuis in Rotterdam en omstreken? Lukt het niet om het te vinden?

Overweeg dan om een ervaren NVM aankoopmakelaar van Langejan in te schakelen. Onze makelaars kennen Rotterdam en omgeving als geen ander en kunnen je helpen bij het vinden van de perfecte woning.

Sleutelhanger sleutel droomwoning aankoopmakelaar Langejan
Is dit jouw nieuwe droomhuis?
Plan een bezichtiging
Voorkeursdag *
Voorkeursdagdeel *
Hele dag
's ochtends
's middags
Jouw gegevens:
Aanhef *
De heer
Mevrouw
Familie
Overig
Niet opgegeven

Makelaarskantoor Langejan al 157 jaar jouw vertrouwde NVM makelaar uit Kralingen voor de hele regio Rotterdam. Sinds 1867 begeleiden wij bij de aan- en verkoop van de mooiste woningen. Kralingse kwaliteit voor heel Rotterdam en omstreken.
Makelaar Rotterdam

Contact

Makelaarskantoor Langejan
Oudedijk 25
3062 AC Rotterdam

010 – 272 00 00
info@langejan.com

BTW: NL8048.86.969.B01
KvK: 24126812

Nieuwsbrief

© 2015-2024 Makelaarskantoor Langejan