Woning nieuws
WOZ basis voor Successie wet
De successiewet is op 1 januari 2010 op een aantal punten gewijzigd. De wetswijziging beoogt vooral de wet te vereenvoudigen. Zo zijn de tarieven gewijzigd en is het aantal tariefschijven beperkt. Daarnaast is in de successiewet een nieuwe bepaling opgenomen over de waardering van onroerende zaken die in gebruik zijn als woning (art. 21 Successiewet). De waarde wordt per 1 januari 2010 gesteld op de WOZ-waarde.Als iemand overlijdt en tot zijn nalatenschap een onroerende zaak behoort, is hierover successierecht verschuldigd. De waarde van de onroerende zaak dient per overlijdensdatum te worden vastgesteld. Hierbij was altijd het uitgangspunt de waarde van de onroerende zaak in het economisch verkeer.
Per 1 januari 2010 wordt de waarde van een woning gesteld op de WOZ-waarde. Het gebruik van de WOZ-waarde moet leiden tot een belangrijke vereenvoudiging in de uitvoering, zowel voor de belastingdienst als voor de belastingplichtigen.
Als de WOZ-waarde van een geërfde woning naar het oordeel van de erfgenamen te hoog is, kunnen de erfgenamen een nieuwe WOZ- beschikking aanvragen. De erfgenamen zijn de nieuwe eigenaar van de woning. De nieuwe WOZ- beschikking geldt dan ook voor de erfbelasting. Hierdoor kunnen de erfgenamen opkomen tegen een te hoge WOZ-waarde van de woning.
Bron NVM
