Woning nieuws

Van Middelkoop: 15 miljoen euro voor rijkspremie energiebesparing

Eigenaar-bewoners die de energiezuinigheid van hun huis verbeteren, kunnen vanaf zaterdag 17 juli 2010 weer een beroep doen op een premie. De stimuleringspremie van de stichting Meer Met Minder waarvan het budget in mei op was, wordt daartoe omgezet in een rijksregeling. Daarvoor is 15 miljoen euro beschikbaar. Dat heeft minister Van Middelkoop voor Wonen, Wijk.. Lees verder

Tips: Geef geledenheidsinbrekers geen kans!

Wij verzamelden meer dan 25 tips om ervoor te zorgen dat u uw woning goed beveiligd achter laat. Uiteraard zijn deze tips in principe altijd bruikbaar. Laat niet zien dat u weg bent: Laat niet zien dat u weg bent. Plak dus geen briefjes op de deur en laat geen touwtjes uit de brievenbus hangen. Sluit geen overgordijnen en haal geen planten voor de ramen weg. .. Lees verder

Vakantieservice of Afwezigheidsproject van de politie

In veel plaatsen wordt door de politie, gemeente of stadswacht/stadstoezicht een zogenoemde Vakantieservice (soms Afwezigheidsproject geheten) georganiseerd. Inwoners van die plaatsen kunnen, voordat zij met vakantie gaan, hun afwezigheid schriftelijk melden bij politie, gemeente of stadstoezicht. Gedurende uw vakantie periode wordt u woning meegenomen in de serveance route en bij onraad uw con.. Lees verder

26 & 27 juni:Dag van de Architectuur: Een tweede leven

Op 26 & 27 juni, tijdens de Dag van de Architectuur krijgt het publiek de kans om architectuur te beleven. Talrijke gebouwen door heel Nederland die normaal gesproken niet toegankelijk zijn, zijn in dit weekend te bezoeken. Het thema van dit jaar – Architectuur & Hergebruik – is actueler dan ooit. In heel Nederland worden oude gebouwen opnieuw in gebruik genomen, vaa.. Lees verder

Minister van Middelkoop kent subsidie toe voor 15.000 woningen

Minister van Middelkoop heeft voor ruim 100 miljoen euro subsidie toegekend voor de bouw van ruim 15.000 koop- en duurdere huurwoningen. Gemeenten konden subsidie aanvragen in het kader van de stimuleringsregeling woningbouw voor woningbouwprojecten die door de economische crisis stil zijn gevallen of niet starten. In totaal zijn er 189 gemeenten die subsidie ontvangen, verdeeld over he.. Lees verder

De Jager stimuleert woningmarkt

De Jager stimuleert woningmarkt. Ouders die hun kinderen met een schenking financieel op weg willen helpen, krijgen meer mogelijkheden daartoe. Nu mogen ouders hun kinderen alleen belastingvrij tot 50.000 euro cadeau doen, als dat bedrag wordt gebruikt voor de aankoop van een woning of voor een studie. Demissionair minister van Financiën De Jager stelt voor om de schenking ook zonder tuss.. Lees verder

Kraken wordt verboden

Kraken wordt overal en altijd verboden. De Eerste Kamer heeft 1 juni 2010 ingestemd met het voorstel om kraken strafbaar te stellen. Het voorstel werd oktober 2009 op initiatief van CDA, VVD en ChristenUnie door een meerderheid aangenomen in de Tweede Kamer. Vermoedelijk treedt de wet, waardoor krakers een jaar gevangenisstraf kunnen krijgen, op 1 oktober in. De gevangenisstraf loopt ma.. Lees verder

Waarborgfonds wil ruimere NHG verlengen

Ook in 2011 moeten kopers van duurdere huizen, boven de euro 265.000 en tot euro 350.000 een Nationale Hypotheekgarantie kunnen krijgen. Dat vindt de Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen (WEW), die de hypotheekgaranties verstrekt. Uit onderzoek blijkt dat van de verruiming gretig gebruik wordt gemaakt. Verruiming De garantieregeling betekent voor huizenkopers lagere rentelasten .. Lees verder

Huizenkoper koopt te dure overlijdensrisicoverzekering

Consumenten die tegelijk met hun hypotheek een overlijdensrisicoverzekering afsluiten, betalen vaak honderden euro’s premie per jaar teveel. Dit gebeurt voornamelijk bij consumenten die een hypotheek en overlijdensrisicoverzekering afsluiten bij één en dezelfde bank. 80% van de respondenten die een overlijdensrisicoverzekering afsloot, heeft deze verzekering ook direct afgeslote.. Lees verder

Hogere hypotheek mogelijk voor energiezuinig huis

De AFM biedt in het nieuwe toetskader voor hypotheekverstrekking aan banken de mogelijkheid een hogere hypotheek te verstrekken voor een energiezuinig huis. Het is de bedoeling dat de nieuwe norm begin 2011 ingaat. In de tussentijd kunnen banken al aan de slag met de regeling. Goed geïsoleerde, energiezuinige huizen hebben lagere energiekosten. Daarom vindt de AFM het aanvaardbaar een .. Lees verder

Europees Parlement verplicht het afgeven energielabel

Het Europees Parlement heeft ingestemd met een Europese wet die het afgeven van een energielabel dwingender voorschrijft. De energielabels geven aan hoe energiezuinig het huis is. In Nederland krijgen slechts enkele honderden huizen per maand zo’n label. „Vaak wordt een koper voor de keus gesteld: meer betalen of afzien van een energielabel”, aldus Europarlementariër .. Lees verder

Ongunstige ontwikkelingen huizenmarkt lijkt ten einde

De ongunstige ontwikkelingen op de Nederlandse huizenmarkt lijken hun bodem te hebben bereikt. Dat stelt Rabobank, de grootste verstrekker van hypotheken van ons land, in zijn kwartaalbericht over de huizenmarkt. De economen hebben becijferd dat de huizenprijzen dit jaar met 1,75 procent zullen dalen, maar in 2011 met 1 procent stijgen. Volgens de bank nemen de verkoopaantallen, na een .. Lees verder

Extra steun voor 13 energiezuinige nieuwbouwprojecten

Minister Van Middelkoop voor Wonen, Wijken en Integratie heeft dertien nieuwbouwprojecten aangewezen om ervaring op te doen met zeer energiezuinig bouwen. Daarvoor hadden 47 gemeenten een aanvraag ingediend. Een onafhankelijke commissie, bestaande uit projectontwikkelaars, bouwers, woningcorporaties, gemeenten en provincies, heeft de minister een voordracht gedaan. De commissie .. Lees verder

Verkoop nieuwe woningen trekt eerste kwartaal aan

De verkoop van nieuwe woningen in Nederland lag in de maand maart 56% hoger dan in maart vorig jaar. Over de eerste drie maanden van dit jaar kwamen de verkopen 70% hoger uit vergeleken met dezelfde periode een jaar eerder, maar bijna 50% lager dan enkele jaren terug normaal was, meldt NVB Vereniging voor ontwikkelaars & bouwondernemers. De gezamenlijke ontwikkelaar en bouwondernem.. Lees verder

Daling huizenprijs zwakt af

De daling van de huizenprijs zwakt af. De verkoopprijzen van bestaande koopwoningen zijn in maart gemiddeld met 3,5 procent gedaald in vergelijking met een jaar eerder. Daarmee is de daling kleiner dan in voorgaande maanden, zo blijkt uit woensdag gepubliceerde gegevens van het Centraal Bureau voor de Statistiek en het Kadaster. Tot februari dit jaar waren verkochte woningen lange tijd ongeveer.. Lees verder

Landelijke nieuwbouwdag trekt bijna 13.000 bezoekers

De landelijke Nieuwbouwdag trekt bijna 13.000 bezoekers.Fraaie websites, mooie animatiefilmpjes, glossy brochures en enthousiaste verhalen. Prima middelen om kennis te maken met nieuwbouwprojecten. Toch kunnen ze niet op tegen een ervaring ter plekke. Die ervaring bood de Nieuwbouwdag op 10 april. In heel Nederland waren 232 projecten open. Bijna 13.000 mensen kwamen erop af. Dat blijkt uit cij.. Lees verder

Verlenging Rotterdamwet voor Rotterdam

Minister Van Middelkoop (WWI) heeft op verzoek van Rotterdam toestemming gegeven om de toepassing van de Rotterdamwet opnieuw vier jaar in te zetten en het gebied hiervoor uit te breiden. De Rotterdamwet is een bijzondere maatregel voor grootstedelijke problemen. Een van de mogelijkheden is dat woningzoekenden alleen een woning toegewezen krijgen als zij inkomen uit werk .. Lees verder

Branche komt zelf met uniforme normering taxatierapporten en toezicht

De Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM), VastgoedPRO en VBO Makelaar zijn het eens geworden over een pakket van normen waaraan taxatierapporten bij aanvragen van woningfinancieringen met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) moeten voldoen. Dat is de belangrijkste uitkomst van het overleg tussen de drie brancheorganisaties onder leiding van onafhankelijk voorzitter Anne Willem Kist. De voorz.. Lees verder

Herstel verkoop nieuwbouwwoningen houdt aan

Het herstel van de woningmarkt lijkt door te zetten. Dit is vooral zichtbaar in een stijging van het aantal verkopen. Voor het derde opeenvolgende kwartaal lag de verkoop van nieuwbouwwoningen hoger dan in het kwartaal ervoor. De projectontwikkelaars verkochten het laatste kwartaal vooral meer nieuwbouwwoningen in het middeldure en dure prijssegment. Volgens de NEPROM, de vereniging van .. Lees verder

Woningmarkt krabbelt langzaam op in vierde kwartaal

In het eerste kwartaal van 2010 zijn 14,7 procent meer woningen verkocht dan in het eerste kwartaal van 2009. Het eerste kwartaal van 2009 was het dieptepunt van de huizencrisis in Nederland. In totaal werden de eerste drie maanden 30.500 woningen verkocht door NVM- en niet NVM-makelaars. De prijs van de gemiddelde verkochte woning steeg met 0,4 procent licht tot 232.000 euro ten opzichte v.. Lees verder

Hypotheekrenteaftrek: standpunt partijen

De hypotheekrenteaftrek lijkt het breekpunt voor de komende verkiezingen. Maar wat willen de partijen? Een overzicht van de huidige stand van zaken. Al jaren kwam het onderwerp ‘hypotheekrenteaftrek’ regelmatig even naar boven in de politiek. De laatste weken komen verschillende politieke partijen met concrete plannen voor het aanpakken van de hypotheekrenteaftrek. Wat zijn nu .. Lees verder

Nieuw Crooswijk Sartverkoop 10 april

Op zaterdag 10 april 2010 gaat Nieuw Crooswijk het 1e blok in de verkoop. In dit deelproject worden 70 woningen en appartementen aangeboden in de prijsklasse van ca. 240.000 tot 400.000. Geinteresseerden kunnen contact opnemen met Makelaarskantoor Langejan .. Lees verder

NVM Open Huizen Dag succesvol: ruim 135.000 kijkers

De Open Huizen Dag van de NVM is wederom succesvol verlopen. Ruim 45.000 woningen die bij NVM-makelaars te koop staan waren vrijblijvend te bezichtigen. Woningzoekenden konden zich zo in één dag oriënteren op aanbod en prijs, zonder afspraak of verplichtingen. Uit een eerste bliksemenquête onder NVM-leden heeft de Open Huizen Dag van afgelopen zaterdag naar schatting circa 135.000 bezoekers ge.. Lees verder

Crisis- en herstelwet 31 maart 2010 in werking

Op 31 maart 2010 treedt de Crisis- en herstelwet in werking. Deze wet maakt het mogelijk om projecten op het gebied van duurzaamheid, bereikbaarheid en (woning)bouw sneller uit te voeren. De Eerste Kamer ging op 16 maart 2010 akkoord met de Crisis- en Herstelwet. Deze wet levert een belangrijke bijdrage aan behoud van werkgelegenheid, vooral in de bouwsector. 'Wat de Crisis- en herst.. Lees verder

Woononderzoek Ministerie WWI en CBS Nederland 2009

Dit zijn enkele belangrijke conclusies uit het nieuwe WoonOnderzoek Nederland 2009 (WoON). Totale woonlasten stijgen in dezelfde mate als netto inkomen Aandeel en omvang aflossingsvrije hypotheken nemen toe Bewoners van aandachtswijken hebben vertrouwen in hun buurt Ruim 1,1 miljoen woningen energie-zuiniger Een op de drie starters koopt Vraag blijft overeind, maa.. Lees verder

Subsidie voor ‘groene’ monumenten

Staatssecretaris Van Bijsterveldt maakt het eigenaren van zogeheten ‘groene’ monumenten mogelijk subsidie te krijgen voor de instandhouding van hun bezit. Het is voor het eerst dat er geld beschikbaar komt voor tuinen en parken van monumentale buitenplaatsen, villa’s en kloosters, en voor stadsparken en begraafplaatsen. Om de groene monumenten ook onder de bestaande.. Lees verder

Open Huizen route zaterdag 27 maart

Zaterdag 27 maart tussen 11.00 uur en 14.00 uur Open Huizen route! Het voorjaar staat voor de deur, na een lange winter. Ook op de huizenmarkt bespeuren we weer een toegenomen aantal bezichtigingen en verkopen. Een mooi moment om mee te doen met de Open Huizen Route! Op deze dag kunt u vele huizen zonder afspraak vrijblijvend bezichtigen. Een goede kans om u breed te oriënteren. Duizenden huiz.. Lees verder

Overgangsregeling bij afschaffen goedkoperwonenregeling

De goedkoperwonenregeling blijft van toepassing als de aankoop van een nieuwe eigen woning nog vóór 1 oktober 2009 heeft plaatsgevonden en de oude eigen woning na 1 januari 2010 wordt verkocht. Wel moet er sprake zijn van een reële koopovereenkomst. Staatssecretaris De Jager van Financiën heeft dit aangekondigd in de derde nota van wijziging bij de Fiscale vereenvoudigingswet 2010. .. Lees verder

100 miljoen euro voor derde tranche stimuleringsregeling woningbouw

De ministerraad heeft op voorstel van minister Van Middelkoop voor Wonen, Wijken en Integratie ingestemd met het beschikbaar stellen van 100 miljoen euro voor de derde ronde van de stimuleringsregeling woningbouw. Gemeenten kunnen hiervoor binnenkort subsidieaanvragen indienen. De regeling is net als bij de eerste en tweede tranche bedoeld voor projecten op het gebied van herstructureri.. Lees verder

Lastenverlichting verwacht door Wabo

Als de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo) in werking treedt levert dat een structurele winst aan administratieve lastenverlichting op voor bedrijven van 105,5 mln. en 26,5 mln. voor burgers. De Wabo treedt naar verwachting op 1 juli 2010 in werking. VROM wil de verschillende vergunningen (maar ook ontheffingen en andere toestemmingsvereisten) voor wonen, ruimte en milieu zoveel m.. Lees verder

Uw eigen woning uw aangifte 2009

In dit artikel wijzen wij u op de aftrekposten voor uw aangifte met betrekking tot de eigen woning. Wij adviseren u contact op te nemen met een financieel adviseur om in kaart te brengen welke aftrekposten u daadwerkelijk kunt opvoeren. Aftrek boeterente Boeterente is altijd aftrekbaar, ongeacht of deze moet worden betaald vanwege het aflossen van een hypotheek of het oversluiten erv.. Lees verder

Risico van de koop van een woning met aanbouw zonder vergunning

In het verleden werd een aanbouw die zonder vergunning is gebouwd, gedoogd. In 2007 is de Woningwet op dit punt gewijzigd en ook rechtspraak wijst uit dat u als eigenaar verantwoordelijk bent voor de vergunning van een aanbouw, schuur of andere verbouwingen waarvoor een vergunning noodzakelijk is, ook al werd de aanbouw gebouwd voordat u de eigenaar werd. Een voorbeeld uit de praktijk .. Lees verder

Verhoging belasting van villa's en grachtenpanden voorlopig uitgesteld

Verhoging belasting van villa's en grachtenpanden voorlopig uitgesteld. Eén van de wetsvoorstellen die de Tweede kamer van op de lijst van zogenoemde controversiële onderwerpen af te voeren, de zogenoemde villa-belasting, is voorlopig door toedoen van de SP in de ijskast geplaatst. Het plan om huizen van meer dan één miljoen euro zwaarder te belasten, wordt al lang gekoesterd door de PvdA. .. Lees verder

Dubbele woonlasten? Stichting Tijdelijk Twee woningen helpt.

Stichting Tijdelijk Twee Woningen biedt kortom een snelle en veilige oplossing voor huizenbezitters die kampen met dubbele woonlasten. Dat is niet alleen een uitkomst voor 'dubbeleigenaren', maar ook voor mensen die de aankoop van een huis momenteel uitstellen. Zij hoeven niet langer bang te zijn voor dubbele woonlasten. Als dan ook nog het economisch herstel doorzet, staat niets een herni.. Lees verder

Eerste woning Mansion Parck opgeleverd

Rotterdam - De eerste woning van het project Mansion Parck in Rotterdam is opgeleverd. Op dinsdag 2 maart jongstleden overhandigde Jan Dekker, directeur ABB Ontwikkeling uit Sliedrecht de sleutel aan de nieuwe bewoners. Jan Dekker heette het paar, op dit moment woonachtig in het centrum van Rotterdam, welkom in de nieuwste wijk van Rotterdam, Park 16-hoven. “Dat jul.. Lees verder

Woonlasten eigen woning gedaald

Huizenbezitters zijn dit jaar gemiddeld vijf procent minder kwijt aan woonlasten buiten hun hypotheek. Voor het grootste deel is dat te danken aan de gedaalde energietarieven. De Rijksuniversiteit Groningen heeft dat berekend. Eigenwoningbezitters zijn afgezien van de hypotheeklasten dit jaar gemiddeld 3983 euro kwijt aan kosten voor het wonen, zoals aardgas, stroom, water, verzekeringe.. Lees verder

Huizenkopers kunnen tot ongeveer eind mei profiteren van koopsubsidie

Mensen die een huis kopen en in aanmerking willen komen voor koopsubsidie, hebben daar tot ongeveer eind mei de tijd voor. Daarna is het geld voor deze maandelijkse bijdrage in de hypotheeklasten naar verwachting op. Dat heeft minister Van der Laan vandaag aan de Tweede Kamer laten weten. Met de koopsubsidie wil de overheid bevorderen dat ook mensen met een bescheiden inkomen een huis k.. Lees verder

Woningen op NVM Open Huizen Dag worden sneller verkocht

Woningen die bezichtigd worden op de Open Huizen Dag van de NVM, worden sneller verkocht. Dit blijkt uit een onderzoek onder de deelnemers en niet-deelnemers van de laatste Open Huizen Dag, op 10 oktober 2009. Bij de Open Huizen Dag in oktober bedroeg het NVM-aanbod 127.000 woningen. Hiervan konden 42.500 huizen bezichtigd worden, een percentage van 33 procent. Binnen twee weken was .. Lees verder

WOZ basis voor Successie wet

De successiewet is op 1 januari 2010 op een aantal punten gewijzigd. De wetswijziging beoogt vooral de wet te vereenvoudigen. Zo zijn de tarieven gewijzigd en is het aantal tariefschijven beperkt. Daarnaast is in de successiewet een nieuwe bepaling opgenomen over de waardering van onroerende zaken die in gebruik zijn als woning (art. 21 Successiewet). De waarde wordt per 1 januari 2010 gesteld op .. Lees verder

Lagere verhoging woonlasten in grote gemeenten

De grote gemeenten verhogen hun woonlasten dit jaar met gemiddeld 0,6 procent, een historisch laag groeicijfer. Gecorrigeerd voor inflatie is sprake van een daling. Dit blijkt uit het jaarlijkse Belasting-overzicht grote gemeenten 2010, dat is opgesteld door het Centrum voor Onderzoek van de Economie van de Lagere Overheden (Coelo) van de Rijksuniversiteit Groningen. Het centrum onderzo.. Lees verder

Subsidieregeling zonnepanelen 2010 op 1 maart open

Minister Van der Hoeven (Economische Zaken) heeft de nieuwe 'Stimulering Duurzame Energieproductie' (SDE) gepubliceerd. De subsidieregeling voor kleine zonnepaneel-installaties (minder dan 15 kWp) gaat op 1 maart open. Er is € 69 miljoen beschikbaar voor kleine installaties. Particulieren kunnen hun subsidieaanvraag indienen tot en met 1 november 2010. Het digitale aanvraagformu.. Lees verder

Uw overwaarde niet gebruiken in nieuwe woning kost renteaftrek

 Per 1 januari 2010 moet de overwaarde van de woning in een nieuwe woning worden gestoken. Het recht op volledige hypotheekrenteaftrek komt anders te vervallen. Dit staat in het Belastingplan 2010, dat inmiddels is goedgekeurd door de Eerste Kamer. Iemand die goedkoper gaat wonen, moet vanaf nu de winst van de oude woning gebruiken om de hypotheekschuld van de nieuwe woning zoveel m.. Lees verder

Daling aantal executieverkoop

De huizenmarkt is in de crisismaanden niet zo erg geraakt als analisten hebben gedacht. Rabobank, de grootste kredietverstrekker op de hypotheekmarkt, ziet sinds maart vorig jaar een gestaag herstel. Dat blijkt onder meer uit het geringe aantal executieverkopen. "Die komen niet uit boven wat in goede jaren gebruikelijk is", aldus financieel bestuurder Bruggink van Rabobank, gisteren na .. Lees verder

Kopers meest tevreden over geluidsisolatie en energielasten

Kopers zijn meer tevreden over hun woning dan huurders. Het meest tevreden zijn zij over de geluidsisolatie en de energielasten. Advies- en onderzoeksbureau Companen vroeg aan 3000 bewoners van huur- en koopwoningen hoe tevreden zij zijn over hun woning. Companen hield een klanttevredenheid onderzoek verspreid over het land. Respondenten werden gevraagd naar de tevredenheid over hun .. Lees verder

Stijgend vertrouwen in woningmarkt

Met een stand van 104 staat de ING WoonIndex nu fors hoger dan een jaar geleden, toen de index op 81 punten stond. Huiseigenaren en starters denken dat er in 2010 meer woningen zullen worden verkocht, zo blijkt uit het ING WoonBericht. Demografische ontwikkelingen als de vergrijzing, een krimp van de gezinsgrootte en uiteindelijk een afname van de bevolkingsomvang spelen de huidige tieners in d.. Lees verder

Funda nog altijd koploper

De strijd tussen de Nederlandse huizensites lijkt beslist. Na jaren van verwoede strijd blijkt Funda haar voorsprong op de concurrenten behouden te hebben: al meer dan een jaar verloopt zes van de tien zoekacties via deze website. De drie belangrijkste concurrenten behielden of verstevigden hun positie, maar blijven wel op grote afstand van Funda. De overige website leiden een marginaal be.. Lees verder

Belastingtruc met huis van ouders voortaan zinloos

Duizenden Nederlanders staat een fikse tegenvaller te wachten. Het gaat om kinderen die het huis van de ouders alvast op hun naam hebben staan. Zij dachten hierdoor erfbelasting te besparen, maar komen bedrogen uit. Sinds 1 januari is het fiscale voordeel helemaal verdwenen. Volgens notarissen is het slechte nieuws nog nauwelijks doorgedrongen tot de huishoudens waar het om gaat. "Terwijl de ki.. Lees verder

NVM: in 2010 zal woningmarkt stabiliseren

In het vierde kwartaal 2009 zijn er ten opzichte van het derde kwartaal 2009 4,8% meer woningen verkocht. Over het gehele jaar gezien zijn er in 2009 125.000 woningen verkocht. In 2008 waren dat er nog ruim 182.000. De prijsdaling voor 2009 is uitgekomen op 2%. In het vierde kwartaal was er een lichte prijsstijging ten opzichte van het derde kwartaal van 0,4%. Sinds de financiële crisis i.. Lees verder

Vernieuwd energielabel vanaf 1 januari beschikbaar

 Per 1 januari 2010 is er een vernieuwd energielabel voor woningen en gebouwen beschikbaar. Dit vernieuwde label laat zien hoe energiezuinig een woning of gebouw is en welke maatregelen er mogelijk zijn om het energieverbruik ervan te verminderen. Het nieuwe label moet de kritiek op het bestaande energielabel wegnemen. Zo wordt het mogelijk om het energieverbruik van verschillende woningtypen.. Lees verder

2009 afgesloten met een herstel van de woningmarkt

Het gaat voorzichtig de goede kant op met de woningmarkt, blijkt uit de laatste prijsindex bestaande koopwoningen van het CBS en het Kadaster. De gemiddelde prijs van alle verkochte bestaande woningen was in november 4,7 procent lager dan een jaar eerder. In oktober was dat 5,2 procent. Dat klinkt nog iets mooier dan het is, want ten opzichte van oktober dit jaar zijn de prijzen weer gedaald, m.. Lees verder

Overzicht van fiscale veranderingen eigen woning in 2010

In 2010 wijzigen een aantal belastingregels voor kopers of bezitters van een eigen woning. Hier vindt u een beknopt overzicht. Het betreft veranderingen in de inkomstenbelasting, het successierecht, de overdrachtsbelasting en de omzetbelasting (btw). 1.Btw tarief voor schilderen en stukadoren verlaagd Het schilderen en stukadoren van woningen van twee jaar of ouder wordt goedkoper. Het btw-t.. Lees verder

Vergoeding indien besluit bouwvergunning te lang duurt

Lang wachten op uw bouwvergunning behoort sinds 1 oktober 2009 tot verleden tijd. Want het is nu mogelijk als overheden hun beslissing niet nemen binnen de geldende termijn, kunt u de overheid schriftelijk in gebreke stellen. Het bestuursorgaan heeft dan twee weken de tijd om alsnog een beslissing te nemen. Blijft een besluit uit, dan gaat het geld kosten: aanvankelijk eur 20 per dag oplopend t.. Lees verder

Alle VVE’s moeten per 1-1-2010 zijn ingeschreven bij handelsregister

VVE's moeten zich voor 1 januari 2010 bij de Kamer van Koophandel hebben ingeschreven. Het inschrijven is wettelijk verplicht, maar heeft ook voordelen zoals het gemakkelijk openen van een bankrekening. Niet inschrijven is een economisch delict. Omdat VVE's regelmatig grote bedragen besteden aan onderhoud, heeft de overheid al in 2008 besloten dat bestuurders van een VVE officieel bekend moe.. Lees verder

Flinke energiebesparing mogelijk bij veel woningen

Volgens het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) heeft van de bijna 1 miljoen Nederlandse woningen met een energielabel één op de drie een energielabel E, F of G. Dat betekent dat het energieverbruik relatief hoog is en er veel maatregelen voor energie- en kostenbesparing mogelijk zijn. 11 Procent van de woningen heeft een A++, A+, A of B label. Voor deze woningen zijn weinig energiebespa.. Lees verder

Bouw grootste gebouw van Nederland ‘De ‘Rotterdam’ gestart

Aan de oever van de Maas in Rotterdam verrijst de komende vier jaar een 'verticale stad', ontworpen door Rem Koolhaas. Het project De Rotterdam bestaat uit drie torens van ongeveer 150 meter hoog. Er komen onder meer kantoren, woningen, een hotel, winkels en cafés en restaurants in. Volgens de architect gaat het om een soort bundeling van kleinere gebouwen tot een groter geheel. ''Het zal bijzon.. Lees verder

Woonconsument optimistischer over 2010

Vorig jaar dacht twee-derde (67%) van de consumenten dat de prijzen van koopwoningen zouden dalen. Nu denkt bijna twee-derde (64%) dat de prijzen van koopwoningen volgend jaar gelijk blijven of zelfs zullen stijgen. Dit blijkt uit het jaarlijks onderzoek dat in opdracht van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) door Maurice de Hond (Peil.nl) wordt uitgevoerd naar de stemming van woonconsumenten ov.. Lees verder

Aflossing spaarhypotheek blijft onbelast

  De aflossing van een spaarhypotheek blijft ook na dertig jaar onbelast. Dat heeft staatssecretaris Jan Kees de Jager (Financiën) laten weten, nadat er onduidelijkheid was ontstaan over de regeling. Hypotheekadviseurs waren bang dat mensen met een hypotheek vanwege een maatregel uit 2000 na dertig jaar renteaftrek een probleem met de fiscus zouden krijgen. Dat zou kunnen ge.. Lees verder

Woningeigenaren passen meer beveiligingsmaatregelen toe dan huurders

  Uit onderzoek van USP Marketing Consultancy onder 513 consumenten, blijkt dat woningeigenaren zich veiliger in hun eigen buurt of wijk voelen dan huurders, maar woningeigenaren passen wel meer beveiligingsmaatregelen toe dan huurders. Mede door dit onveilige gevoel ziet bijna de helft van de huurders graag meer politie op straat. Het blijkt dat bijna een kwart van de huurde.. Lees verder

Energierekening vanaf 2012 maar beetje omhoog

  Vanaf 2012 gaan huishoudens slechts een paar euro meer betalen voor energie en niet honderden euro's per jaar, zoals eerder in de media is gemeld. PvdA-kamerlid Diederik Samson zegt op BNR dat het verhaal van De Volkskrant zwaar overdreven is. "Het gaat in 2013 om een bedrag van circa euro vijf per huishouden voor het hele jaar. In een brief die minister Maria van der Hoeven (EZ).. Lees verder

Extra geld voor zonnepanelen beschikbaar voor ingediende aanvragen

Minister van der Hoeven (EZ) heeft bekend gemaakt dat ze meer geld uittrekt voor de subsidie op zonnepanelen. Het geld wordt gebruikt om het verzoek van huiseigenaren, die zich al hebben ingeschreven, te kunnen inwilligen. SenterNovem, dat de subsidieverstrekking voor het ministerie regelt, heeft eerdere verzoeken aangehouden. De belangstelling is zo groot dat waarschijnlijk ook nu niet a.. Lees verder

Lees Qualis Magazine Online

Ons Qualis magazine met prachtige artikelen en de mooiste woningen van Nederland is nu online te lezen. Klik op het onderstaande plaatje.   .. Lees verder

Bij een derde van de woningen met een energielabel kan het energieverbruik fors omlaag

Bij een derde van de woningen met een energielabel kan het energieverbruik fors omlaag. Van de bijna 1 miljoen Nederlandse woningen met een energielabel valt één op de drie in energieklasse E, F of G. Dat betekent dat het energieverbruik relatief hoog is en er veel energiebesparende maatregelen mogelijk zijn. Verder heeft 11 procent een label met klasse A++, A+, A of B. Voor deze woningen.. Lees verder

Groene stroom krijgt voorrang op het net

Duurzame elektriciteit krijgt voorrang op het net als er een tekort is aan transportcapaciteit. De kosten van het nieuwe systeem komen terecht bij de producenten van grijze stroom in het gebied. Dit schrijft minister Van der Hoeven (EZ) in een brief aan de Tweede Kamer. Zij werkt daarin een wetsvoorstel uit dat bij de Tweede Kamer ligt. Het uitgangspunt is dat groene stroom altijd wordt ge.. Lees verder

Geen strengere bouwvoorschriften opleggen dan die uit het Bouwbesluit

Gemeenten mogen aannemers definitief geen strengere bouwvoorschriften opleggen dan die uit het Bouwbesluit.  Dat is het gevolg van de uitspraak van het Bossche gerechtshof in de langslepende zaak tussen de gemeente Breda en een woningbouwer. Wel is het gemeenten toegestaan bouwbedrijven te verplichten met bouwgarantie te bouwen. Zo zijn kopers verzekerd van de afbouw van hun woning bij .. Lees verder

Prijsdaling bestaande koopwoningen stabiliseert

De prijzen van verkochte bestaande koopwoningen waren in oktober gemiddeld 5,2 procent lager dan in oktober 2008. De prijsdaling is een fractie kleiner dan in september. Toen waren de huizen 5,3 procent goedkoper dan een jaar eerder. Tot september werd de prijsdaling dit jaar gestaag groter, maar de laatste twee maanden zijn de prijzen aan het stabiliseren. Dit blijkt uit de ontwikkeling van de pr.. Lees verder

'Hypotheekrente blijft te hoog’

Banken zijn oneerlijk ten opzichte van hun hypotheekklanten door de rente op een te hoog niveau te houden. Niet alleen consumenten met een variabele hypotheekrente zijn daarvan de dupe, maar ook alle huizenbezitters die aan het einde van hun rentevaste periode komen. Dat heeft Carel van Vredenburch van de Consumentenbond gisteren gezegd. „Deze mensen worden door hun bank met de rug teg.. Lees verder

Cramer blij met aandacht voor stadsranden

Minister Jacqueline Cramer (Ruimte en Milieu) is blij met het rapport van het Planbureau voor de Leefomgeving (PBL) over de stadsrandzones. Ze is het van harte eens met de oproep om het aan elkaar groeien van steden in goede banen te leiden met een integraal ruimtelijk beleid. Deze overgangsgebieden tussen stad en land dreigen de komende decennia te verstedelijken doordat er relatief veel woon.. Lees verder

Energieverbruik woningen kan fors lager

Energieverbruik woningen kan fors lager (*ZIE ONS Online Dossier met tips voor huiseigenaren) Bij een derde van de bijna 1 miljoen Nederlandse woningen met een energielabel kan het energieverbruik fors omlaag. Deze woningen vallen in de energieklasse E, F of G en dat betekent dat het energieverbruik relatief hoog is. Voor deze woningen zijn veel energiebesparende maatregelen mog.. Lees verder

Steden moeten Particulier Opdrachtgeverschap stimuleren

Gemeenten moeten meer particuliere kavels aanbieden aan mensen die zelf hun woning willen bouwen. Dat wil een meerderheid in de Tweede Kamer van VVD, PvdA en CDA. De verkoop van kavels aan particulieren blijkt nauwelijks last te hebben van de economische malaise. Op een kavelverkoop in Almere kwamen onlangs enkele honderden gegadigden af, twee keer zoveel als er kavels beschikbaar waren. Als me.. Lees verder

NVM wil actieve rol makelaar bij executieveilingen

Als de makelaar een actieve rol speelt, kan de opbrengst van gedwongen woningverkopen worden verhoogd. Hierbij zijn de verkopende woningbezitter, de geldverstrekker, de overheid en betrokken marktpartijen gebaat. De NVM publiceerde hierover onlangs een rapport getiteld Modernisering executieveilingen dat op verzoek van het ministerie van Justitie is geschreven. De opbrengst van een gedwongen ve.. Lees verder

Prijsontwikkeling woningen op kwartaalbasis onveranderd

Het derde kwartaal 2009 is het eerste kwartaal sinds een jaar dat de gemiddelde woningwaarde licht (0,1%) is toegenomen ten opzichte van het vorige kwartaal. De gemiddelde waarde van een woning is nagenoeg gelijk gebleven aan het vorige kwartaal en komt uit op €249.000. Ten opzichte van een jaar geleden is er echter nog wel een prijsdaling van –4,7% waar te nemen. Op regionaal niveau ka.. Lees verder

Bouwfonds REIM ziet bodem woningmarkt

De Nederlandse woningmarkt lijkt een bodem te hebben bereikt. Dat meldt Bouwfonds REIM Research. De woningprijsdaling neemt in intensiteit af. De onderzoekers voorzien nominale dalingen met 6 procent in 2009 en met 1 procent in 2010. De gemiddelde verkoopprijs van een bestaande woning is in het derde kwartaal vergeleken met de voorgaande periode met 1,2 procent gedaald tot 233.608 euro. Op jaar.. Lees verder

De Jager voorkomt vroegtijdig einde hypotheekrenteaftrek

Staatssecretaris De Jager van Financiën heeft besloten dat rekeninghouders bij failliete banken niet te maken krijgen met een voortijdig einde van de hypotheekrenteaftrek. Bij faillissement van een bank kan de curator de hypotheekschulden van bankklanten - meestal gedeeltelijk - verrekenen met het geld dat zij op een spaar- of andere rekening hebben staan. Hierdoor neemt de eigen woningschuld .. Lees verder

Nieuw bestemmingsplan " Kralingse Manege"

Het plangebied voor het bestemmingsplan “Manege Kralingse Bos” betreft het huidige manegeterrein, dat is gelegen op het adres Kralingseweg 120 te Rotterdam. De komende weken mogen alle belangstellenden invloed uitoefenen op de planvorming. Meer informatie .. Lees verder

IMF: geen zeepbel op Nederlandse woningmarkt

Hoewel de Nederlandse woningmarkt tekenen van overspanning vertoont, is een ineenstorting niet te verwachten. Dat schrijft het Internationaal Monetair Fonds (IMF) in een voorlopige versie van het landenrapport over Nederland. Ook is geen sprake van een echte zeepbel op de Nederlandse woningmarkt. Het IMF noemt de hypotheekschuld per huishouden in Nederland hoog, net als de hypotheek.. Lees verder

VVE's verplicht ingeschreven bij KvK

Verzekeraar Centraal Beheer Achmea meldt dat circa 30.000 Vereniging van Eigenaars (VvE) inactief zijn. In Nederland zijn naar schatting 110.000 Verenigingen van Eigenaren. Per 1 januari 2010 zijn de VvE’s verplicht zich in te schrijven in het handelsregister van de Kamer van Koophandel. Wie zich niet inschrijft, maakt zich schuldig aan een economisch delict met mogelijke sancties tot.. Lees verder

Rotterdam blijft architectonisch aan top

De bouwwereld ziet voor het vierde achtereenvolgende jaar Rotterdam als meest toonaangevende stad van Nederland als het gaat om de architectuur, gevolgd door Amsterdam. Daarna komen steden als Groningen, Almere, Amersfoort, Den Haag en Maastricht, die elkaar qua toonaangevendheid nauwelijks ontlopen. Rotterdam blijft onveranderd de eerste plek innemen Op aanzienlijke afstand van de overige.. Lees verder

Rekeninghouders bij failliete banken beschermd

Staatssecretaris De Jager van Financiën heeft besloten dat rekeninghouders bij failliete banken niet te maken krijgen met een voortijdig einde van de hypotheekrenteaftrek. Bij faillissement van een bank kan de curator de hypotheekschulden van bankklanten - meestal gedeeltelijk - verrekenen met het geld dat zij op een spaar- of andere rekening hebben staan. Hierdoor neemt de eigen woningschuld .. Lees verder

Rookmelders in huizen

Rookmelders in alle huizen. Dat is het middel van de ministers Ter Horst (BZK) en Van der Laan (WWI) om het aantal doden en gewonden bij woningbranden omlaag te krijgen. Samen met de brandweer, verzekeraars, woningverhuurders en de Brandwondenstichting werken de ministers een plan uit om de komende jaren het gebruik van rookmelders verder te stimuleren. Voorlichting over brandgevaar is de beste.. Lees verder

Huurders voelen zich onveiliger dan eigenaren

Het blijkt dat huurders zich onveiliger in hun eigen buurt of wijk voelen dan woningeigenaren, maar woningeigenaren passen wel meer beveiligingsmaatregelen toe dan huurders. Mede door dit onveilige gevoel ziet bijna de helft van de huurders graag meer politie op straat. Het blijkt dat bijna een kwart van de huurders (23%) zijn of haar huis niet heeft beveiligd, dat wil zeggen niet extra beveiligd .. Lees verder

Gemeente moet meer bouwkavels verkopen

Gemeenten moeten worden overgehaald meer particuliere kavels aan te bieden voor mensen die zelf hun droomwoning willen bouwen. Dat wil een meerderheid in de Tweede Kamer van VVD, PvdA en CDA. De directe verkoop van kavels aan particulieren zoals in Almere blijkt namelijk amper last te hebben van de economische malaise. Als meer gemeenten daartoe overgaan, kunnen meer bouwvakkers aan het werk b.. Lees verder

31 miljoen voor herontwikkeling stadshavens

Het kabinet steekt 31 miljoen euro in de herontwikkeling van de Rotterdamse Stadshavens. Dit heeft minister Jacqueline Cramer van Ruimte en Milieu 29 oktober 2009 bekend gemaakt tijdens de opening van de Rotterdamsche Droogdok Maatschappij-campus - een op duurzaamheid gerichte proeftuin voor onderwijs en innovatief ondernemerschap. De Stadshavens zijn het toneel van de grootste en meest duurzam.. Lees verder

Architecten zien economisch herstel

Architecten zien tekenen van economisch herstel. Dat blijkt uit de Bouwbarometer van Bouwkennis over het vierde kwartaal. De omzetten liggen in de bouwsector echter nog altijd lager dan een jaar geleden. Voor het vierde kwartaal van 2009 zijn de verwachtingen echter overwegend positief. Vooral aan het begin van de keten zijn er tekenen van herstel. Ruim eenderde van de bedrijven had in het derd.. Lees verder

Verbetering bescherming woningen tegen verkeerslawaai

Een miljoen woningen langs rijkswegen krijgen een betere bescherming tegen aanzwellend verkeerslawaai. De ministerraad gaat vandaag waarschijnlijk akkoord met een voorstel van minister Cramer (Milieu) om geluidsplafonds vast te stellen voor rijkswegen. Uiteindelijk zullen deze nieuwe plafonds ook gelden voor provinciale en gemeentelijke infrastructuur. 65 decibel Wegbeheerders zijn verplich.. Lees verder

Banken verstrekken in september EUR 1,6 miljard meer hypotheken

De door banken in Nederland aan gezinnen verstrekte woninghypotheken groeiden in september met EUR 1,6 miljard. Dit is een stijging van 0,3% ten opzichte van augustus. Daarmee komt het totaal van door de banken aan Nederlandse huishoudens verleende woninghypotheken uit op bijna EUR 534 miljard per eind september 2009. Dat blijkt uit cijfers die de Nederlandsche Bank vandaag publiceert. .. Lees verder

NMA onderzoekt executieveilingen

De Nederlandse Mededingingsautoriteit (NMa) heeft deze week onaangekondigde onderzoeken gedaan bij 10 personen en vastgoedondernemingen die via executieveilingen handelen in onroerend goed, zoals huizen en bedrijfspanden. Daarnaast zijn verschillende personen door de NMa gehoord. Aanleiding voor het onderzoek is door de NMa verkregen informatie waardoor de NMa vermoedt dat er sprake is va.. Lees verder

Meer woning eigenaren zullen aanpassing hypotheek rente aftrek accepteren

De tegenstand tegen aanpassing van de hypotheekrenteaftrek onder woningeigenaren neemt langzaam af ondanks de recessie. Binnen een jaar is de groep woningeigenaren die tegen elke vorm van aanpassing is, afgenomen van 40 procent naar 34 procent. De tegenstanders van aanpassingen aan de huidige vorm van hypotheekrenteaftrek zijn vooral verschoven naar de optie van hypotheekrenteaftrek afs.. Lees verder

Rijk neemt deel van de risico's van leningen voor bouwprojecten op zich

Het Rijk stelt zich vaker garant voor de financiering van vastgoedprojecten. Minister Van der Hoeven van economische zaken heeft daarvoor de werking van de Garantie Ondernemingsregeling verruimd. Tal van bouwprojecten kunnen hierdoor alsnog doorgang vinden, zo verwacht de vereniging van projectontwikkelaars Neprom. De ontwikkeling van nieuw vastgoed wordt sinds het uitbreken van de kredietcrisis e.. Lees verder

GIW garantie instituut wordt in 2010 opgeheven

Met ingang van volgend jaar voeren alle bouwende partijen bij de Sociaal Economische Raad (SER) de onderhandelingen over het koopcontract voor nieuwbouwwoningen. Een nieuwe ordening voor consumenten- en producentenbelangen was noodzakelijk omdat het Garantie Instituut Woningbouw (GIW) in de loop van 2010 wordt opgeheven. Het is voor het eerst dat alle bouwende partijen en de Consumentenbond bij de.. Lees verder

Toekomstige bouwprocedures versneld

Toekomstige bouwprocedures versneld: Het ministerie van LNV en de bouw- en ontwikkelsector hebben op 1 oktober een flinke stap gezet voor een aanzienlijke versnelling van bouwprocedures. Bouwers en ontwikkelaars kunnen voortaan werken met een speciale gedragscode, waardoor ze niet meer iedere keer een ontheffing van de Flora- en faunawet hoeven aan te vragen. Daarnaast kunnen ze met een abonnement.. Lees verder

Regionale verschillen in de woningmarkt groot

 De verschillen tussen de regionale woningmarkten zijn groot, maar op dit moment is er in Nederland geen enkele regio te vinden waar de gemiddelde koopsom ten opzichte van 2008 is gestegen. Deze conclusies trekt de website Woningmarktcijfers.nl, nadat de kadastercijfers van het derde kwartaal zijn verwerkt. In vergelijking met de eerste negen maanden van 2008 blijft de daling in slechts dr.. Lees verder

Prijs Brits vastgoed herstelt zich

De prijzen van Brits commercieel vastgoed zijn in september met 1,1% gestegen. Op de Londonse kantorenmarkt komen de transacties langzaam weer op gang, de huurpijs daalt minder snel. De stijging wordt in de hand gewerkt door een historisch lage rente... Lees verder

Meer nieuwbouwwoningen verkocht in Nederland

In het derde kwartaal van 2009 zijn 5.100 nieuwbouwwoningen verkocht tegen 4.300 vorig jaar. In het tweede kwartaal van dit jaar werden 4.000 nieuwe huizen verkocht. Het ziet er naar uit dat het prille herstel in de verkoop zich doorzet. De verkopen liggen nog wel beduidend lager dan in de periode 2005-2007, toen er per kwartaal 8.000 tot 10.000 woningen werden verkocht. De nieuwste cijfers bli.. Lees verder

Stijging aantal woning transacties

Ruim 10.400 bestaande woningen wisselden in september van eigenaar. Dat is ruim 32 procent minder dan in september 2008. Ten opzichte van augustus steeg het totale aantal transacties echter met bijna 9 procent.  Dat blijkt uit nieuwe cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en het Kadaster. .. Lees verder

Leefbaarheid wijken verbetert gestaag

Het aantal mensen dat woont in een wijk met leefbaarheidsproblemen is in tien jaar tijd ('98-'08) afgenomen van ruim 1,3 miljoen tot iets minder dan 900.000. De positieve ontwikkelingen gaan vooralsnog niet ten koste van aangrenzende gebieden. De meeste vooruitgang werd geboekt in gebieden die in 1998 de grootste problemen hadden. Daar zitten ook de 40 geselecteerde aandachtswijken tussen, al blij.. Lees verder

Komt u in aanmerking voor Koopsubsidie?

Komt u in aanmerking voor Koopsubsidie? Koopsubsidie is een maandelijkse belastingvrije bijdrage in de hypotheeklasten. Afhankelijk van uw inkomen komt u in aanmerking voor een bijdrage tot maximaal € 171,-. per maand. Hierdoor bent u misschien toch in staat om die ene woning te kopen die u op het oog hebt. Koopsubsidie is aan een aantal voorwaarden verbonden en wordt telkens voor 5 jaar.. Lees verder

Hulp bij onduidelijkheden over de brandveiligheidsvoorschriften

Hulp bij onduidelijkheden over de brandveiligheidsvoorschriften:  Minister Van der Laan voor Wonen, Wijken en Integratie heeft een adviescommissie ingesteld die helpt bij onduidelijkheden over de brandveiligheidsvoorschriften. Vanaf 1 oktober kunnen particulieren, ondernemers, provincie en gemeente bij verschil van mening over de interpretatie van brandveiligheidsvoorschriften terecht bij de .. Lees verder

Toename financieringen via NHG

Toename financieringen via NHG: In het derde kwartaal van 2009 hebben in totaal ongeveer 29.000 huishoudens de aankoop (22.000) of de verbetering van hun woning (7.000) gefinancierd met Nationale Hypotheek Garantie (NHG). Dat is ongeveer 30% meer dan in het derde kwartaal van 2008. Hiermee hebben over geheel 2009 ongeveer 65.000 huishoudens gebruik gemaakt van NHG. In ongeveer 50.000 gevallen b.. Lees verder

Komt u in aanmerking voor een Starterslening?

Wanneer u een woning wilt kopen, kunt u als starter in aanmerking komen voor een Starterslening. Dit is afhankelijk van uw gemeente en de eisen die uw gemeente stelt. Met een Starterslening is het mogelijk om net die woning de kopen, die anders buiten uw financieel bereik zou zijn gevallen. Kost het huis bijvoorbeeld in totaal € 120.000,- en kunt u maximaal € 100.000,- zelf financ.. Lees verder

Normen voor taxaties voor NHG aangepast: NWWI taxatie noodzakelijk bij NHG.

Normen voor taxaties voor NHG aangepast: NWWI taxaties noodzakelijk. De Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen (NHG) heeft de nieuwe normen gepresenteerd die gelden vanaf 1 januari 2010. Hierin zijn met name de normen die gelden voor het taxatierapport voor u van belang. Een goed taxatierapport is in het belang van alle bij de koopwoning- en hypotheekmarkt betrokken partijen. In een koopwoningm.. Lees verder

Kraken volgend jaar verboden

Kraken wordt volgend jaar verboden en als misdrijf opgenomen in het wetboek van strafrecht. Er is in de Tweede Kamer voldoende steun voor een dergelijk verbod. De indieners (CDA, VVD en ChristenUnie) kunnen rekenen op de steun van SGP, Verdonk en de PVV, zo is gebleken bij de behandeling van het wetsvoorstel. Om de steun van de PVV te krijgen hebben de indieners de maximale straf op kraken verh.. Lees verder

Twitter

Per vandaag is ons kantoor ook via Twitter te volgen. Op dit moment melden wij interessant nieuws en toevoegingen aan de kennisdatabase. Op termijn zou het nieuwe woningaanbod moeten volgen. Twitter account: @robertlangejan .. Lees verder

Grote belangstelling voor openhuizendag

NIEUWEGEIN -  Ongeveer 130.000 mensen hebben zaterdag een kijkje genomen bij een huis dat te koop staat. Het was de openhuizendag van de Nederlandse Vereniging van Makelaars en zij konden zonder afspraak binnenlopen bij een van de 45.000 deelnemende woningen. NVM-voorzitter Ger Hukker ziet in de grote opkomst een bewijs dat de woningmarkt nog altijd in beweging is. „Nog steeds wil ee.. Lees verder

Eerste tekenen broos herstel woningmarkt

Prijzen woningen blijven stabiel. In het derde kwartaal van 2009 werden 23% minder woningen verkocht dan in dezelfde periode van het vorige jaar. Ook de prijzen zijn ten opzichte van het vorige jaar fors gedaald. Ten opzichte van het derde kwartaal van 2008 ligt de prijs van de gemiddelde woning nu op 229.000 euro (-4,9%). Dat meldt de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) in haar analyse .. Lees verder

Binnenkijken tijdens de NVM Open Huizen Dag

Aanstaande zaterdag 10 oktober is er weer zover. U kunt geheel vrijblijvend, een kijkje nemen in te koop staande woningen die open huis houden. Op deze manier kunt u in enkele uren tijd razendsnel verschillende woningen bekijken. Bovendien zit u nergens aan vast. Hebt u interesse in een woning of wilt u meer weten? Dan kunt u contact opnemen met ons kantoor. .. Lees verder

Subsidieregeling isolatieglas open

Op 1 oktober 2009 gaat de tijdelijke subsidieregeling voor isolatieglas open, met terugwerkende kracht tot 1 juli 2009. Eigenaar-bewoners en VvE’s kunnen een waardebon aanvragen voor een korting van € 35 per vierkante meter isolatieglas, tot een maximum van € 1100 (inclusief btw) per woning. Deze waardebon kan ook worden aangevraagd door woningeigenaren die hun isolatieglas al .. Lees verder

Een vergunning aangevraagd?: wet legt overheden dwangsom op bij te laat beslissen

Per 1 oktober 2009 treedt de 'Wet dwangsom en beroep bij niet tijdig beslissen' in werking. De wet is bedoeld om ervoor te zorgen dat gemeentes, provincies en waterschappen, zo snel mogelijk over uw aanvraag beslissen en u weet waar u aan toe bent. Een overheid die niet tijdig beslist, overschrijdt de beslistermijn en daaraan zijn consequenties verbonden. De wet verplicht de overheid tot het beta.. Lees verder

Landelijke Nieuwbouwdag: nieuwbouwprojecten bekijken op 26 september

 Op 26 september openen in Nederland maar liefst meer dan 200 nieuwbouwprojecten hun deuren voor geïnteresseerde consumenten onder de naam Nieuwbouwdag. Het is de eerste keer dat het initiatief in deze vorm tot stand komt. Veel nieuwbouwprojecten zijn tijdens de bouw niet toegankelijk voor geïnteresseerden. Onbekend maakt onbemind en daarom wordt op één moment een breed scala aan project.. Lees verder

Tijdelijke verhuur: hypotheekrenteaftrek na verhuur per 2010 mogelijk

Staatsecretaris van Financiën De Jager, heeft besloten het mogelijk te maken om na afloop van een periode van verhuur van de te koop staande voormalige eigen woning, de hypotheekrenteaftrek te laten herleven voor de resterende periode waarin dubbele hypotheekrenteaftrek toegestaan is. Het gevolg daarvan is dat de hypotheekrenteaftrek in box 1 op dat moment terugkeert. De terugkeer naar de eige.. Lees verder

Cijfers over huizenprijzen: Hoe leest u de berichten

Regelmatig worden door de NVM, het CBS cijfers met betrekking tot de woningprijzen vrijgegeven. Hoe moet u deze cijfers interpreteren? Waar moet u rekening mee houden wanneer u deze berichten leest. Voor het bepalen van de cijfers gebruikt met de gegevens van het Kadaster. Bij het lezen van berichten over de prijzen dient u altijd rekening te houden met het feit dat de gegevens van het Kadaster.. Lees verder

Veilingsysteem woningen wordt verbeterd

Vanaf oktober gaan de banken, verzekeraars en notarissen regelmatig gezamenlijk regionale veilingdagen voor executieverkoop van woningen houden. Hiermee hopen ze, in het belang van hun klanten, meer geld te vangen bij een gedwongen verkoop van woningen. Het oude veilingsysteem werkt in hun ogen vaak te ondoorzichtig en moet daarom veranderen. Er zijn inmiddels zestien zogeheten veilingregio's .. Lees verder

Optimisme van starters op de woningmarkt

Starters op de woningmarkt vinden de tijd gunstig voor de aankoop van een woning. Het vertrouwen van starters en koopwoningbezitters in de Nederlandse woningmarkt is terug op het niveau van een jaar geleden, voordat de crisis uitbrak. Meer dan zeven op de tien starters vindt het nu een gunstige tijd voor de aankoop van een woning. Ondanks de onzekere economische situatie. Uit een onderzoek van.. Lees verder

Van der Laan kent subsidie toe voor woningbouwprojecten

Minister Van der Laan heeft voor 100 miljoen euro subsidie toegekend voor de bouw van circa 15.000 koop- en duurdere huurwoningen. Gemeenten met woningbouwprojecten die door de economische crisis stil dreigen te vallen, konden voor 15 juli aanvragen indienen voor de stimuleringsregeling woningbouw. 211 gemeenten hebben een aanvraag ingediend voor 607 projecten van in totaal ruim 227 mi.. Lees verder

Bouw eerste villa’s Mansion Parck vordert

  Klassiek, stijlvol en vol allure. Welk etiket u er ook op plakt, de 25 villa’s die ABB Ontwikkeling in Park Zestienhoven rondom een kreekachtige waterpartij realiseert, zijn zeer exclusief. Dit deel van de nieuwe wijk, Mansion Parck, wordt ook wel ‘Wassenaar aan de Maas’ genoemd. Maar dan met een Amerikaanse tint. De bouw van de eerste vier villa’s vordert... Lees verder

Hogere hypotheekgarantie alleen bij aankoop woning

De tijdelijke verhoging van de Nationale Hypotheekgarantie (NHG) naar 350.000 euro waarmee het kabinet de woningmarkt wil stimuleren, is uitsluitend van toepassing bij de koop van een woning. Dat heeft minister Van der Laan voor Wonen, Wijken en Integratie afgesproken met het Waarborgfonds Eigen Woningen (WEW). Deze stichting die voor de NHG verantwoordelijk is, heeft de banken vandaag geïnfo.. Lees verder

Neprom ziet verkoop nieuwbouwwoningen licht stijgen

Neprom ziet verkoop nieuwbouwwoningen licht stijgen: In het tweede kwartaal van 2009 lag de verkoop van nieuwbouwwoningen circa 50% hoger dan in het voorafgaande kwartaal. De projectontwikkelaars verkochten vooral meer nieuwbouwwoningen in het goedkopere prijssegment. De verkoop in de middeldure en duurdere prijssegmenten ligt volgens de ontwikkelaars echter nog steeds ver onder het niveau van v.. Lees verder

Stijging NHG hypotheken verwacht door verhoging NHG

Stijging NHG hypotheken verwacht door verhoging NHG: Het kabinetsbesluit om de Nationale Hypotheekgarantie (NHG) per 1 juli tijdelijk te verhogen van 265.000 euro naar 350.000 euro valt goed bij de consument. Dat blijkt uit diverse onafhankelijke onderzoeken. De regeling geldt tot 1 januari 2011. Op deze manier hoopt het kabinet banken ertoe te bewegen eerder een lening te verstrekken, waardoo.. Lees verder

Woningmarkt trekt licht aan

Woningmarkt trekt licht aan: Uit cijfers van de NVM blijkt dat de huizenprijs het afgelopen kwartaal weer is gestegen. Er werden de afgelopen drie maanden ook meer woningen verkocht dan in de periode daarvoor. 'De consument lijkt de eerste schok van de kredietcrisis te hebben overleefd en stelt de aankoop niet langer uit', zegt NVM-voorzitter Ger Hukker. In de laatste twee kwartalen van vori.. Lees verder

Genoeg redenen om juist nu een huis te kopen

Ook NVM adviseert: Genoeg redenen om juist nu een huis te kopen Het is jammer dat de huidige economische situatie op veel mensen het effect heeft om de hand op de knip te houden. Ook en vooral als het gaat om de aanschaf van een nieuw huis. Want hoe gek het ook klinkt: eigenlijk is dit een ideale tijd om een woning te kopen. Hoewel de huizenmarkt onzeker is en niemand kan voorspellen of de m.. Lees verder

NVM juicht verhoging NHG-grens toe

NVM juicht verhoging NHG-grens toe Goed nieuws voor huizenbezitters, die graag groter willen wonen. Op 19 juni heeft het kabinet besloten de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) tijdelijk te verhogen van 265.000 euro naar 350.000 euro. De maatregel is per 1 juli ingegaan. "Wij zijn zeer verheugd dat de regering ertoe besloot. Het is ook richting de Tweede Kamer een mooi gebaar, temeer omdat de.. Lees verder

Nieuwe subsidies energiebesparing gebouwen per juli 2009

Het ministerie van VROM stimuleert energiebesparende maatregelen door nieuwe subsidies. In juli 2009 gaat een aantal tijdelijke regelingen van start die consumenten en professionals moet stimuleren om te investeren in energiebesparende maatregelen in woningen en andere gebouwen. Het stimuleringspakket is juist nu, tijdens de economische recessie, van belang om mensen te helpen om te invester.. Lees verder

Dag van de Architectuur 27 en 28 juni 2009

Dag van de Architectuur 27 en 28 juni 2009: Tijdens de dag van de Architectuur krijgt u een uitgelezen kans om architectuur te beleven en bekijken. Talrijke gebouwen, die normaal niet toegankelijk zijn worden in het weekend van 27 en 28 juni opengesteld. Het thema van dit jaar, Architectuur & Mobiliteit, is op diverse manieren ingevuld. In Rotterdam staat het Groot Handelsgebouw centraal.. Lees verder

Wet Belasting Rechtsverkeer geldt voorlopig voor verkrijger van rijksmonument

Geen overdrachtsbelasting bij Rijksmonumenten 15.6.2009 Op 1 mei 2009 oordeelde het Hof Den Haag dat de beperking van artikel 15.1.p WBR tot verkrijgingen door rechtspersonen die hoofdzakelijk de instandhouding van monumenten ten doel hebben, in strijd is met het gelijkheidsbeginsel. Volgens het Hof kan deze vrijstelling van overdrachtsbelasting ook gelden voor natuurlijke personen. D.. Lees verder

Kabinet verhoogt NHG tot 350 duizend euro

Kabinet verhoogt NHG tot 350 duizend euro: Het kabinet geeft de woningmarkt een stimulans door de Nationale Hypotheekgarantie (NHG) te verhogen. Vanaf 1 juli 2009 wordt de garantie opgerekt van 265 duizend euro tot 350 duizend euro. Huizenkopers die gebruikmaken van de NHG betalen eenmalig een percentage over het hypotheekbedrag, maar zijn er daarna van verzekerd dat een eventuele restschuld.. Lees verder

Subsidieregeling isolatieglas voor eigenaar-bewoners in de maak

Subsidieregeling isolatieglas voor eigenaar-bewoners in de maak: De minister voor Wonen Wijken en Integratie heeft in een brief aan de Kamer (3 juni) laten weten met een subsidieregeling te komen voor isolatieglas. Hiervoor komt een budget van € 40 miljoen (inclusief uitvoeringskosten) beschikbaar voor de periode 2009-2010. Naar verwachting gaat de regeling per 1 oktober in, met ter.. Lees verder

Kabinet stimuleert woningbouw en energiebesparing

Het kabinet werkt aan maatregelen om de bouw van woningen en energiebesparing te stimuleren. Ook wil het kabinet de schade beperken voor eigenaren die door de crisis en buiten hun schuld betalingsproblemen hebben. Het kabinet werkt hiervoor samen met andere partijen zoals banken, corporaties en gemeenten. Woningbouw Met een crisisbudget van 395 miljoen euro worden gemeenten, projectontwik.. Lees verder

Praktische handreiking verhuur via Leegstandwet

De Leegstandwet biedt de mogelijkheid om koopwoningen in afwachting van verkoop tijdelijk te verhuren. Een groot deel van de huurbescherming geldt dan niet. In een begin mei verschenen brochure voor gemeenten staat praktische informatie over de regelgeving rond de uitvoering van de Leegstandwet. De brochure is coproductie van De Vereniging van Nederlandse Gemeenten en het ministerie van VROM/WW.. Lees verder

Subsidies voor energiebesparing bestaande en nieuwbouw

De overheid is zeer actief in het stimuleren van energiebesparende maatregelen bij woningen. Naast de eerder beschikbaar gestelde subsidies voor bestaande woningen is het Lente-akkoord gesloten. Hierdoor worden ook energiebesparende maatregelen in de nieuwbouw gestimuleerd. Subsidies voor bestaande bouw eenvoudig toegankelijk Voor bestaande bouw zijn subsidies beschikbaar gesteld waar u tot .. Lees verder

Banken pakken huizenveilingen aan

Executieveilingen van huizen worden grootschaliger en de drempel voor particulieren om mee te bieden wordt lager. Dat hebben de gezamenlijke Nederlandse banken besloten in een poging de lage prijzen bij gedwongen huisverkopen op te trekken. Vorig jaar waren er zo'n tweeduizend executieveilingen in Nederland. Analisten voorzien een toename als de recessie doorzet. Sinds begin dit jaar zijn vr.. Lees verder

AFM kan tophypotheken niet verbieden

Het dinsdag gepresenteerde voorstel van de Autoriteit Financiële Markten (AFM) om tophypotheken te verbieden, is van de baan. Dat zei staatssecretaris De Jager van Financiën tijdens een spoeddebat in de Tweede Kamer. De Autoriteit Financiële Markten (AFM) heeft hiervoor niet de bevoegdheid. Een besluit kan alleen worden genomen door de minister van Financiën of door het parlement dat dan.. Lees verder

Gemeenten treden uit achtervang NHG

Gemeenten treden per 1 januari 2011 uit de achtervang voor nieuwe hypotheken met Nationale Hypotheek Garantie (NHG). Dat is de uitkomst van een jarenlange discussie tussen de VNG en het Rijk. De financiële risico's die gemeenten lopen door de achtervang-positie vond de VNG onverantwoord. Staatssecretaris Bijleveld van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties heeft met de VNG afspraken gemaakt.. Lees verder

Afval moet 50.000 woningen in Rotterdam verwarmen

Rotterdam wil 50.000 woningen verwarmen met overtollige warmte uit de afvalverwerking. Dat heeft wethouder Mark Harbers (Economie, Haven en Milieu) in april aan de gemeenteraad voorgesteld. Door aansluiting van woningen op de zogeheten restwarmte is minder aardgas nodig, wat leidt tot een beperking van de uitstoot van CO2. Rotterdam werkt in het project samen met de energiebedrijven Eneco, Nuon.. Lees verder

Financiële Bijsluiter verbeterd maar vraag er zelf naar

De Financiële Bijsluiter (FB) is geïntroduceerd op 1 juli 2002 met de inwerkingtreding van het Besluit financiële bijsluiter en de Nadere regeling financiële bijsluiter. In de FB wordt een omschrijving gegeven van de belangrijkste kenmerken van het betreffende product met als doel de (potentiële) afnemer betrouwbare en vergelijkbare informatie te verschaffen over productkenmerken, waaronde.. Lees verder

Leidingwaterinstallaties worden veiliger

De afgelopen jaren is er heel wat gebeurd op het gebied van het veiliger maken van leidingwaterinstallaties. Dat constateerde minister Jacqueline Cramer toen zij donderdag 2 april op het departement de resultaten van de uitvoering van het actieplan van UNETO-VNI, de ondernemersorganisatie voor de installatiebranche en de technische detailhandel, in ontvangst nam. Voor de mensen op de werkvloer .. Lees verder

Bekijk een straat met Google Street View

Bent u benieuwd hoe de omgeving van een te koop staand pand eruit ziet? Dan biedt Google's nieuwe Street View een uitkomst. Op zijn online kaarten toont Google nu ook straatbeelden uit onder meer Amsterdam, Rotterdam en Groningen. Met deze dienst, die ook beschikbaar is op de mobiele telefoon, is het mogelijk om op de plattegrond in te zoomen en dan over te schakelen op beelden van de straat.. Lees verder

Woning Waarde Instituut vanaf 1 mei actief

Na een succesvolle pilot die vanaf januari heeft plaatsgevonden in de regio's Utrecht, Rotterdam en Den Haag gaat de keurmerkorganisatie voor taxaties NWWI (Nederlands Woning Waarde Instituut) per 1 mei van start. 'Een belangrijke mijlpaal', vinden de initiatiefnemers: de makelaarsorganisaties VBO en NVM en Register Vastgoed Taxateurs (RVT). Het ministerie van Justitie ziet het initiatief als e.. Lees verder

WOZ bezwaar maken?

Eigenaren van woningen van meer dan 900.000 euro bieden wij aan om gratis te onderzoeken of bezwaar tegen uw nieuwe WOZ waarde zinvol is. (Voor een kleine vergoeding doen wij dit ook voor woningen van minder dan 900.000.) Daarna voeren wij de gehele bezwaarprocedure voor u op basis van No-cure No-pay. De succesfee die wij in rekening brengen bij een succesvol bezwaar is 40 % van uw voordeel in bel.. Lees verder

Uw energieleverancier

Al enige tijd bent u vrij om uw leverancier van Energie te kiezen. Veel mensen zien door de bomen het bos niet meer, om u te helpen in de jungle van aanbieders hebben wij voor u alle leveranciers op een rijtje gezet, afhankelijk van uw wensen kunt u de voor u meest geschikte leverancier selecteren. Druk dan op de volgende link:             Teks.. Lees verder

Nieuwe berekening van de Onroerend Zaak Belasting (OZB) duidelijker

Met ingang van 1 januari 2009 wordt de hoogte van uw Onroerend Zaak Belasting (OZB) op een nieuwe manier berekend. Gemeenten hebben de overheid ervan overtuigd dat de oude berekening te onduidelijk is. De hoogte van de aanslag wordt berekend naar een percentage van de waarde van de onroerende zaak, net als het eigenwoningforfait. Voorheen werd de hoogte bepaald door een tarief per eenheid van &.. Lees verder

Kabinet: aanvullende steun woningmarkt

Het kabinet verruimt de mogelijkheden voor corporaties om bouwprojecten van marktpartijen, die niet door dreigen te gaan, over te nemen en als huurwoningen in de markt te zetten. Ook helpt het kabinet bewoners met een hypotheek met NHG-borging die door de kredietcrisis hun huis niet kunnen verkopen en die door bijzondere omstandigheden zoals arbeidsongeschiktheid, echtscheiding of werkloosheid in .. Lees verder

Van der Laan: tijdelijke verhuur mogelijk bij met hypotheek bezwaarde woning

In zijn antwoord van 30 januari op vragen van de Tweede-Kamerleden Tang en Depla, heeft minister Van der Laan aangegeven dat tijdelijke verhuur veelal mogelijk is op basis van de Leegstandswet. In gevallen kan deze uitkomst bieden voor (potentiële) kopers van een huis, die nog niet hun vorige huis hebben verkocht. NVM heeft hier eerder al meer duidelijkheid over gevraagd. Hypotheekv.. Lees verder