Residentie Vaes Elias

In hartje Kralingen aan de Hoflaan nrs 58,60 en 62 bevindt zicht de Residentie Vaes Elias. Het object kent een lange geschiedenis. Mw Vaes Elias is lange tijd eigenaar geweest van het object en heeft ervoor gezorgd dat het de functie van bejaardentehuis, studentenhuis en museum heeft gehad. Het object huisvestte tot 2010 het vermaarde Kralings Museum. Mw Vaes Elias exposeerde in het gebouw haar grote collectie antiquiteiten, kunst en gebruiksvoorwerpen en wapens vanaf ca. 1000 voor christus tot het begin van de 19e eeuw.

Het object bestaat uit twee herenhuizen die in de jaren ’20 van de vorige eeuw gebouwd zijn. In 1965 is in opdracht van mevrouw Vaes Elias een koppeling gebouwd tussen de beide woonhuizen en is het gehele gebouw opnieuw gefundeerd en voorzien van kelders, waaronder 2 hele grote souterrains.
Het totale object staat op 1612 m2 eigen grond. Voor het object kan geparkeerd worden op eigen terrein.

Het object wordt aangeboden waarbij de onderstaande mogelijkheden onderscheiden zijn. Deze mogelijkheden worden op Funda allen separaat aangeboden.

1 Twee afzonderlijke Villa’s van 680 m2 en 400 m2. Die ieder door een nieuwe eigenaar/ bewoner gekocht worden.
2 Villa op nummer 58-60 wordt gesplitst in 3 appartementen. De appartement hebben dan een woonoppervlakte van gemiddeld ca. 250 m2 per appartement, mooie buitenruimtes, een gigantische berging in de onderhouw, parkeerplek op eigengrond en een gezamenlijke lift. Dit is een zeer geschikte ontwikkeling voor ouderen die in een klein complex willen wonen.
3 Ontwikkelingsobject waarbij een aannemer of ontwikkelaar de woningen/appartementen opknapt en separaat op de markt brengt.

Een elektronisch dossier met daarin alle informatie is bij ons op kantoor op te vragen.

Indeling:

Begane grond:
Verdeeld in diverse ruimtes ca. 400 m2

Souterrain/kelder verdieping: (meer dan stahoog)
Verdeeld in diverse ruimtes ca. 400 m2

1e Verdieping:
Verdeeld in diverse ruimtes Ca. 350 m2

2e Verdieping:
Verdeeld in diverse ruimtes Ca. 350 m2

Vliering
Ca 65 m2



Bijzonderheden woning

De opgegeven maten zijn indicatief.

Inschrijving sluit 30 juli 2010 16:00 uur biedingen vanaf € 2.950.000 worden in behandeling genomen.
Onder voorbehoud splitsing
Voordeel overdrachtsbelasting voor verkoper
Oplevering voor 1 oktober 2010
Openhuis (Architect aanwezig)
- 15 juni 2010 12:00-14:00
- 22 juni 2010 12:00-14:00
Bezichtiging op afspraak na 22 juni 2010
De verkoop geschiedt nadrukkelijk onder voorbehoud van gunning
Elektronisch dossier op te vragen bij ons kantoor.
Eigen grond.
Lift

Woonoppervlakte circa 1400 m2. (excl. vliering 65 m2)
Inhoud circa 4300 m³.
Perceel ca. 1600 m2.


Oplevering : In overleg (voor 1 oktober 2010)
Bieden vanaf : € 2.9500.000,-- k.k.