Direct aan het Kralingse bos en de plas gelegen riant herenhuis met het mooiste uitzicht van Kralingen. Dit vier-laags herenhuis met tuin op het zuiden, biedt alles wat een gezin zich kan wensen.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal voorzien van marmer en garderobe nis, gang met toilet
Riante woonkamer middels berging ingedeeld in:
- Voorkamer ca. 5.30 x 4.10 met openhaard en schitterend uitzicht over de Kralingse Plas en –Bos
- Lichte achterkamer ca. 9.40 x 4.10 met ca. 4.50 meer hoge glazen pui, toegang tot de achtertuin op het zuiden
Brede keuken ca. 4.25 x 2.50 met aanrechtblad aan beide zijden en toegang tot het terras

Onder verdieping: (2.40 hoog!)
Ruime gang van 2.10 breed
Grote open ruimte ca. 14.60 x 4.10
Berging ca. 3.00 x 2.10
Stookkelder ca. 3.00 x 2.10

1e Verdieping:
Gang met toilet en berging
Voorkamer ca. 5.40 x 4.10 met schouw
Achterkamer ca. 5.50 x 4.10 met ingebouwde kasten en overdekt balkon
Badkamer met bad, dubbele wastafel en toegang tot toilet
Voorkamer ca. 3.90 x 2.10 met erker en ingebouwde kast

2e Verdieping:
Gang met toilet en berging
Voorkamer ca. 4.00 x 4.10 met ingebouwde kasten
Tussenzolder ca. 2.40 x 2.80 met toegang tot dak
Badkamer ca. 1.50 x 2.80 met douche en dubbele wastafel
Achterkamer ca. 4.25 x 4.10 met balkon en ingebouwde kast
Achterzijkamer ca. 3.90 x 2.55
Voorzijkamer ca. 3.70 x 2.10 met ingebouwde kast


Bijzonderheden woning:
Eigen grond.
Achtertuin op het zuiden met achterom.
Prachtig Kralings uitzicht, recht op de Plas!
Deels voorzien van dubbelglas.
Verwarming middels CV ketel.
Veel van de geornamenteerde plafonds nog aanwezig.
Originele deuren grotendeels nog aanwezig.
Prachtige bewerkte deurkozijnen.

"Huis kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!"

Deze informatie is slechts een uitnodiging tot het doen van een aanbod en onder voorbehoud van gunning.


.